Exclusivité
Essentiel Viager vous propose :
Chaville Rive Droite, charmante commune située à seulement dix kilomètres au sud-ouest de Paris, bénéficie d'une localisation privilégiée et verdoyante. Desservie par la ligne C du RER et la ligne L du Transilien, Paris est accessible en vingt minutes, et l'aéroport d'Orly se trouve à vingt-cinq minutes.
Cette superbe maison meulière des années 30, d'une surface de 54.3 m² habitable + 25m² de garage, est implantée sur un terrain de 170 m² et offre un cadre de vie calme et agréable.
L'agencement de la maison se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage spacieux et un débarras pratique. Au premier étage, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte dans un esprit convivial et chaleureux, complété par des toilettes. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables, d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bains bien aménagée.
Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, un couple soigneux, cette maison est en excellent état général.
L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes de la forêt domaniale des Fausses Reposes et à proximité immédiate de la forêt de Meudon. Chaville conserve un caractère de village tout en étant aux portes de la capitale. Ce cadre de vie rare et recherché offre de nombreux atouts qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre.
Cette belle maison est à la vente en viager occupé sur deux têtes.
Valeur libre du bien : 475.000 euros
Femme de 73 ans et Homme de 80 ans.
Bouquet FAI : 135.000 euros - Rente mensuelle : 525 euros
Valeur occupée du bien, base des frais dits de notaire : 209.000 euros.
Pour en discuter, William DUKAN
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