SAINT-CLOUD (gare)
Appartement 89m2 + mezzanine 23m2
+ grenier 10m2 + terrasse 6m2 + boxe triple
Surface corrigée : 112m2
VIAGER OCCUPE (sans rente)
2 têtes : H 85 ans & F 86 ans
-> BOUQUET 657.000 euros (F.A.I. 57k euros)
-> Frais de notaire 45.000 euros environ
Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et.. luminosité. Niché au 2e (et dernier) étage d'un joli bâtiment d'architecte construit en 1984, cet appartement conjugue une distribution classique Jour/Nuit avec un côté délicieusement atypique, grâce à l'aménagement intelligent de sa grande mezzanine en salon-télé et plusieurs bureaux de travail. On y accède par un superbe escalier en colimaçon et on découvre aussi là-haut une chambre cachée, aménagée dans le grenier.
En bas, le séjour émerveille par ses dimensions, sa demi-lune vitrée, sa cheminée qui fonctionne et sa terrasse baignée de verdure. La qualité des boiseries de l'entrée, la très agréable cuisine, la chambre parentale avec balcon et la salle de bains/douche en marbre rose, confèrent à cet appartement un charme et un confort particuliers.
Aux sous-sols : une cave et surtout un immense box de 40m2, qui peut accueillir trois véhicules + deux motos !
Parmi les prestations : parquet en chêne, double vitrage, volets électriques, ascenseur, chauffage individuel électrique. Charges 350 euros/mois. La gare de Saint-Cloud est à 200m, les commerces et les écoles tout proches également.
Valeur vénale 950.000 euros (8.500 euros/m2 pour 112m2)
Valeur locative (pour info) 2.600 euros/mois
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