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26 annonces appartement T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre Paris 12e (75012)

ASF IMMOBILIER

491 150 €

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Appartement à vendre 52m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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Situé à 30 m de la sation de métro Michel Bizeau (ligne 8), à 5 mns du tramway (3a), à 500 m du bois de Vincennes, proche de la gare de Lyon, gare de Bercy, écoles.. Découvrez ce très bel appartement de caractère de 51.5 m² habitables situé sur une rue calme du 12 ème arrondissement de Paris, au 4 ème étage d'une élegante copropriété ancienne avec ascenseur, accessible par un hall d'entrée plein de cachet (avec local pour vélos). Vous y trouverez une entrée avec couloir sur parquet chêne qui dessert les pièces principales : un agréable salon lumineux (exposé ouest) offrant une vue dégagée, un espace cuisine semi aménagé (exposé sud), deux belles chambres de 10.49 m² et 11 m² sur parquet ancien et cheminées en marbre, apportant charme et authenticité. Wc séparés, une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privée de 3.8 m² pour le rangement complète ce bien. Chauffage au gaz de ville individuel. Quelques travaux seront à prévoir. L'appartement sera disponible à partir de juillet 2025. Contactez nous pour venir découvrir ce bel appartement situé dans l'arrondissement le plus vert de Paris!

MIGDAL IMMOBILIER MIGDAL IMMOBILIER

Exclusivité

535 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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EXCLUSIVITÉ – Appartement 63m² avec Charme de l'Ancien – Paris 12ème Dans un bel immeuble ancien du 12ème arrondissement, découvrez cet appartement de 65 m² plein de cachet, situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet d'époque, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux 2 grandes chambres Une cuisine Une salle de bain WC séparés Avec des volumes généreux, des rangements pratiques et un plan modulable, cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace. Une cave complète ce bien. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent apporter leur touche personnelle à un logement au cœur d’un quartier prisé. À rafraîchir – Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandant N°126 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 20h et le dimanche de 10h à 17h. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 170 euros Taxe foncière: 1200€

AGENCE DES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

1 190 000 €

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Appartement à vendre 115m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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L’agence des Enfants rouges vous propose au coeur du village Faidherbe et à quelques pas de la Place d’Aligre, un ancien atelier avec commercialité réhabilité en un loft de 92,69m² carrez. Comme une petite maison, ce loft traversant est lové dans une jolie cour discrète et calme. La partie réception qui jouit d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, se compose d'un grand séjour de près de 37 m2 avec coin bureau, une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée d'une grande bibliothèque. Un poêle à bois central à double ouvertures profite aux deux pièces de vie. Des toilettes invités complètent cette partie. La partie nuit, se compose d'une chambre avec mezzanine de 18 m2 donnant sur la terrasse privative arborée de 20m2. Un local vélo complète ce bien. Métro Faidherbe Chaligny LOCAL COMMERCIAL

SAFTI CASTELLO Laia conseiller indépendant

385 000 €

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Appartement à vendre 45m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de trois pièces peut aisément être transformé en un spacieux deux pièces. D'une surface de 42.74 mètres carrés loi Carrez et 44.3 mètres carrés au sol, cet appartement se compose dans son état actuel des éléments suivants : Un séjour de 12 m2 donnant sur rue, Une chambre de 12 m2 bénéficiant d'une atmosphère paisible sur rue, Une seconde chambre de 9.70 m2 donnant sur une cour intérieure, Une cuisine séparée agrémentée d'une grande fenêtre offrant une vue sur la cour, Une petite salle douche avec toilettes. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Double exposition procurant une belle luminosité. Une grande cave vient compléter ce bien. Parfait pour un jeune couple actif à la recherche d'un nid douillet, ou pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en profitant d'un espace intime et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811

IMMO CONSEILS PARIS

360 000 €

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Appartement à vendre 44m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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METRO MICHEL BIZOT - Rue de Fécamp Situé de manière privilégiée, à proximité de la place Félix Eboué, cet appartement traversant de trois pièces de 44 m² (31 m² loi Carrez), se trouve au sein d'un petit immeuble ancien sur une rue à sens unique peu passante. L'espace comprend une entrée sur cuisine ouverte, sur la droite une pièce de vie orientée Nord-Ouest, sur la gauche de la cuisine une chambre sur cour avec salle d'eau attenante et w.-c. Une pièce de 13 m² en souplex accessible depuis le séjour peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le tout est en bon état général mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous pourrez également profiter de la cour de l'immeuble aménagée en petit jardin, qui est utilisée par les deux appartements du rez-de-chaussée. Laissez vous tenter et contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4157

VILLEBOIS IMMOBILIER VILLEBOIS IMMOBILIER

560 000 €

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Appartement à vendre 66m² 3 pièces

PARIS 12E (75012)

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A proximité immédiate de toutes les commodités, du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien, sécurisé et très bien entretenu (parties communes rénovées). VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose cet appartement très fonctionnel de 3 pièces bien distribuées. Cet appartement traversant se compose d’une entrée, de nombreux rangements, d’un séjour, d’une salle à manger (possible 2ème chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Parties communes rénovées - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Proximité transports, tous commerces et vie de quartier Belle opportunité

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