Exclusivité
PARIS 12E (75012)
EXCLUSIVITÉ PARIS 12e - Avenue de Saint-Mandé Dans un très bel immeuble en pierre de taille et brique datant de 1900, ce magnifique appartement de 6 pièces, d’une surface Carrez de 100,16 m² (102,37 m² au sol), se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre une vue agréable sur la Villa de Saint-Mandé et une cour intérieure calme. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : cheminée d'époque, moulures élégantes, et hauteur sous plafond de 2,90 m, créant un espace aéré et agréable à vivre. Il se compose d'un triple séjour traversant de 37 m², lumineux et spacieux, d’une cuisine séparée semi-équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une de 14 m² accessible par un escalier intérieur (idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire). Une salle de douche avec WC et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Deux caves aménagées de 12 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Situé dans un quartier dynamique du 12e, proche du métro, des commerces, des écoles et de la nouvelle Université de la Sorbonne, cet appartement rare offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le prix de vente est de 1 100 000 €, avec des honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.
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