EPINAY SUR SEINE (93800)
Casavo vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 67 m² avec VUE IMPRENABLE SUR PARIS – DERNIER ÉTAGE à Épinay-sur-Seine.
Venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 3 pièces, situé dans un immeuble des années 70, au 6 € et dernier étage avec ascenseur. Niché Avenue de la République à Épinay-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur Paris, allant du Sacré-Cœur à la Défense, en passant par la Tour Eiffel.
Descriptif du bien :
Superficie : 67 m², bien agencés.
Espace de vie : un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres et son exposition PLEIN SUD, donnant sur rue et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, rare et précieuse.
Cuisine : indépendante, à aménager selon vos goûts.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle de bain : à repenser selon vos envies, avec WC séparé pour plus de praticité.
Extérieur : un balcon de 6 m² pour profiter de la vue et de l'air frais.
Les PLUS :
- Orientation Nord/Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal côté rue
- Système de chauffage collectif, au gaz
- Une cave pour répondre à vos besoins de stockage
- Box en option : disponible à la vente pour 10 000 €
À noter :
Des TRAVAUX DE RENOVATION sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu à votre image.
Comptez environ 30K€.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 320 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, ascenseur, syndic, assurance immeuble).
Commodités à proximité immédiate : laverie, boulangerie, Aldi, arrêt T8 (connexion T1 et T11, RER C et D, transilien H).
Taxe foncière : à confirmer.
DPE : en cours.
Ce bien rare, situé à proximité des commodités et des transports, offre un FORT POTENTIEL. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une superbe vue sur les monuments parisiens !
Photos sur demande.
Contactez Casavo dès maintenant pour une visite.
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