Exclusivité
MONTREUIL (93100)
Appartement 2 pièces – Montreuil (93100) – 26,90 m² – 1er étage – Proche Mairie et Métro
À seulement quelques pas de la Mairie de Montreuil et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces de 26,90 m² situé au rue du 18 Août 93100 Montreuil. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien allie emplacement stratégique et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
2 pièces comprenant 1 chambre et un séjour spacieux, offrant une belle luminosité.
Cuisine indépendante, entièrement équipée et pratique au quotidien.
Salle d'eau et WC indépendant, pour plus de confort.
1er étage sur 4 (sans ascenseur), facile d'accès.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour une gestion optimisée de vos consommations.
Bon état général, prêt à être habité ou à personnaliser selon vos goûts.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate de la Mairie de Montreuil, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus).
Quartier vivant et animé, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Surface optimisée pour un usage intelligent de l'espace.
Ce bien rare, situé dans l'une des communes les plus prisées de Seine-Saint-Denis, représente une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou les primo-accédants
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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