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14 annonces appartement T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre Paris 11e (75011)

FREDELION VOLTAIRE-CHARONNE

Exclusivité

395 000 €

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Appartement à vendre 74m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Votre agence FREDELION Voltaire-Charonne vous propose à la vente un appartement en souplex de 74m² qui se divisent comme suit : - 49m² de surface au rez-de-chaussée, - 25m² de caves aménagés, Son emplacement idéal, à proximité des rues Oberkampf et Parmentier, lui procure un accès direct aux commodités et aux transports. Vous profiterez d'une situation calme couplée à une vie de quartier agréable. Des travaux sont à prévoir. Laissez votre imagination redonner vie à ce lieu plein de charme. Pour plus d'informations, contactez votre agence FREDELION.

SAFTI BEDEL Marie conseiller indépendant

770 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

RÉPUBLIQUE - Sur le boulevard du Temple, à quelques minutes à pied du métro lignes 3/5/8/9/11 (stations : République, Filles du Calvaire, Oberkampf, St-Sébastien Froissart et Temple), et de tous les commerces de proximité, l'agence SAFTI vous propose au 2ème étage d'un bâtiment typiquement parisien, cet APPARTEMENT de 3 PIÈCES de 65 m2 comprenant une ENTRÉE avec placard, un SÉJOUR-CUISINE de plus de 25 m2, 2 CHAMBRES de 11,7 et 9,7 m2 , une SALLE DE BAINS et des WC. Le séjour et une chambre sont orientés sud-ouest, ce qui rend l'appartement très lumineux; la seconde chambre est sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir / chauffage électrique et ballon d'eau chaude / faibles charges. 1 cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 525 950

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Etude SEDILLOT & Associés - Notaires à PARIS

945 000 €

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Appartement à vendre 87m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 11 (75011) - - - - - - - - - - - Grand 3 pièces 87m2, possibilité 3 chambres, quartier Saint Ambroise, 4eme étage, avec balcon (5.75m2), cave, place de parking. L'appartement se compose : d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur séjour), d'un double séjour, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un dressing/débarras, de deux chambres sur jardin. L'appartement bénéficié de bonnes performances énergétiques (classé C) au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Travaux à prévoir (redistribution possible). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

FREDÉLION OBERKAMPF

Exclusivité

720 000 €

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Appartement à vendre 76m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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L'agence FREDéLION Oberkampf vous propose en exclusivité à 2 pas du métro Parmentier, un appartement 3 pièces de 76,23 m2 Loi Carrez comprenant : un beau double séjour et une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant sur rue ainsi que 2 chambres au calme sur cour, une salle d'eau et un W.C. séparé. Ce bien vous séduira pour son agencement idéal, son charme (ses cheminées, sa hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie) et son optimisation avec ses nombreux rangements. Prévoir quelques travaux. Ce bien de qualité est complété d'une cave. Un local vélo dans la cour est à votre disposition.

Agence NESTENN Paris 11

434 600 €

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Appartement à vendre 49m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Nestenn Paris 11 À Vendre : Appartement 3 Pièces - Quartier Saint-Ambroise Rue Guillaume Bertrand, Paris 11e Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour un projet personnalisé avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Il est composé d'une entrée, d'un salon, de deux chambres. Le couloir avec de nombreux rangements dessert les deux chambres et une salle de bain. métro Saint-Ambroise (ligne 9) Rue saint Maur ( Ligne 3) Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et lieux de vie Une belle opportunité pour personnaliser un appartement à votre goût, contactez nous pour une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bonjour Oscar Bonjour Oscar

600 000 €

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Appartement à vendre 66m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Métro Ménilmontant, ligne 2. A la lisère du 11ème arrondissement. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (Estimation des dépenses énergétiques et coûts annuels compris entre 870€ et 1210€). Dans un immeuble récent de bon standing de 1983, avec ascenseur, Bonjour Oscar vous présente un joli 3 Pièces au quatrième étage, exposé au sud, fonctionnel sans perte de place, et au calme sur cour. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La copropriété est bien entretenue. Une cave et un local à vélo sont inclus dans la vente de l'appartement. Un grand box est vendu en supplément. Les charges mensuelles sont de 230€/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaufferie centrale fonctionnant au gaz. Le quartier est commerçant, marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin et dimanche , de nombreux bars/restaurants, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 18 lots d'habitation. Superficie Loi Carrez 66 m2. Taxe foncière : 691€ L'agence tient à votre disposition un tableau récapitulant les points importants de l'ordre du jour des Assemblées Générales sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES OBERKAMPF

Exclusivité

750 000 €

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Appartement à vendre 59m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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L'agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité un 2/3 pièces de 59,16 m2 Loi Carrez dans une copropriété sécurisée par un gardien, situé dans un bel immeuble en pierre de taille de 1851 rue de la Folie Méricourt, dans le quartier Oberkampf-St Ambroise-Folie-Méricourt du 11ème arrondissement. L'appartement, situé au 5ème étage par ascenseur, se compose d'un couloir qui dessert une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un balcon filant orienté sud/ouest avec 2,70m de hauteur sous plafond, une chambre orientée nord/est sur cour avec un grand dressing et une cuisine. Appartement lumineux situé à proximité immédiate des transports, commerces, du marché Richard-Lenoir, du Village Oberkampf et du Marais. Une cave complète ce bien, qui est équipé d'une climatisation réversible pour le séjour et la salle à manger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

MAIK BOUCHAYER MAIK BOUCHAYER

Exclusivité

640 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Entre le Canal Saint Martin et la place de la République, un très bel atelier "local commercial" à vendre, 35,63m² au rez de chaussée et 28,97m² en souplex éclairés par des pavés de verre. Cette offre rare se compose au rez de chaussée de deux pièces avec 6m linéaires de verrières, un point d'eau avec un wc. Hauteur sous plafond de 3m50. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Lumineux et calme absolu au sein d'un quartier vivant et recherché, travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, absence de ECS. Visite sur demande, merci de contacter Maïk B., 0**. B. Alur : Copropriété comprenant 136 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d'environ 1850€, Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur : 31 000€ - Prix net vendeur 609000€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.

FREDELION VOLTAIRE-CHARONNE

Exclusivité

395 000 €

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Appartement à vendre 74m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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CENTURY 21 CHORUS BASTILLE

Exclusivité

519 000 €

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Appartement à vendre 51m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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RUE KELLER - Dans un quartier dynamique et dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, cet appartement vous séduira d'abord par sa localisation idéale. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 50.17 m² profite d'une disposition en étoile : une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séjour agréable, une chambre de 11m² et une seconde pièce de 6m² idéale pour une chambre bébé ou un bureau. Traversant, cet appartement dispose de fenêtres dans toutes ses pièces. Des travaux seront à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Une cave complète ce bien. Prix : 519000.0 euros, Net vendeur : 493000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.28 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 56 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 e et 1430.0 e pour 2024.

Proprietes privees.com Pascaline REMUSAT

1 191 400 €

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Appartement à vendre 93m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Au coeur du 11e arrondissement de Paris , Village Faidherbe, à 200 mètres du métro Faidherbe-Chaligny, dans une cour très calme et à l'abri des regards, cet ancien atelier de menuiserie en rez-de-chaussée, local commercial atypique agencé en un loft de 93 m2. Il se divise en 3 espaces distincts avec de belles hauteurs sous plafond, traversant et lumineux (est-ouest). Ce bien propose un grand espace ouvert composé d'un salon et son espace bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte à l'américaine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale et son dressing, sa salle de bains, avec baignoire et douche. Proximité avec toutes les commodités, transports et commerces, dont le marché d'Aligre, ses nombreux restaurants et bistrots de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de la rue Paul Bert. DPE : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028''. Prix honoraires d'agence inclus 1.191.400 euros dont 3.6% honoraires à charge acquéreur soit 1.150.000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline Rémusat, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots. Pascaline REMUSAT, Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 880 236 773. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .

L'ADRESSE PARIS NATION

453 600 €

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Appartement à vendre 48m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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L'Adresse Nation vous présente ce 3 pièces, calme et lumineux, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur d'une petite copropriété située aux abords immédiats de la Place de la Nation Ce bien comprend actuellement deux chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Il profite d'un emplacement idéal à quelques pas de la Place de la Nation, ses commerces et ses différents moyens de transport (RER A, lignes 1 - 2 - 6 et 9). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200.00 euros.

SAS LECUYER BOULAY GUILLAUME NOTAIRES

960 000 €

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Appartement à vendre 86m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Rue du Faubourg Saint Antoine, à quelques pas de la Bastille, duplex de 86m² au sol et 73,5 m² loi carrez, aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au premier niveau : entrée, cuisine, séjour, chambre enfant, salle d'eau et WC. Au deuxième niveau : suite parentale avec salle de bain. Poutres apparentes dans le séjour et à l'étage. Vue dégagée, exposition sud-ouest coté séjour. Des travaux permettront de redonner tout son charme et son cachet à cet appartement. 960 000 euros. 926 641 euros + Honoraires de négo. : 33 359 euros (soit 3,60% à la charge de l'acquéreur)

CENTURY 21 PYRENEES

360 000 €

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Appartement à vendre 47m² 3 pièces

PARIS 11E (75011)

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Ménilmontant limite 11éme. A 2 minutes de la rue Oberkampf et à 8 minutes de République. BD DE BELELVILLE COTE 20EME; VUE DEGAGEE SOLEIL A RENOVER INTEGRALEMENT;. Au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 2/3 pièces est en double exposition sud et ouest, sans vis à vis et baigné de soleil. Une rénovation de l'ordre de 45.000€ est à prévoir. Possibilité de séjour et 2 chambres ou double séjour avec cuisine ouverte et 1 chambre ( voir plans). Faibles charges. Profession libérale possible.

Appartement en vente autour de Paris 11e

Appartement

395 000 €

42m² 3 pièces

Paris 10e (75010)

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435 750 €

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