Exclusivité
MAISON RÉNOVÉE AVEC DU POTENTIEL
Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 29630 EUR
Rente : 421 EUR/mois
Prix d'achat : 82698 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Jolie maison de village entièrement rénovée en 2020. Elle est au calme sans être isolée et
bénéficie d'une cour exposée plein Sud.
Cette maison de 110 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un salon - salle à manger, une pièce buanderie - dressing, une salle de douches et des WC séparés.
Au 1er étage, il y a 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème et un WC.
Au sous-sol, se trouve une belle cave sablée au sol.
Aucun travaux ne sont à prévoir : électricité et pose de 2 climatisations réversibles en 2020 - toiture prévue en-cours de réalisation 2025
Analyse financière : Entre Mâconnais, Charolais et Beaujolais, la Communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier (CC SCMB) occupe une situation géographique privilégiée entre ville et campagne, à proximité de l'agglomération Mâconnaise et du pôle de Cluny, à 20 minutes de la gare TGV de Mâcon - Loché et traversée par la RCEA.
C'est un bassin de vie dont l'attractivité est portée par plusieurs facteurs :
o Un cadre de vie de qualité
o Un foncier qui apparaît encore accessible par rapport aux espaces urbains et périurbains
o Une bonne accessibilité par les infrastructures routières
o La présence de pôles d'emplois sur le territoire.
Maison de 110 m² rénovée en 2020 et occupée par une dame de 77 ans.
Devenez propriétaire de cette maison avec seulement 29 630 EUR d'apport et 421 EUR d'épargne mensuelle.
Vous sécurisez ainsi votre épargne en investissant dans la pierre, et à terme, votre capital sera valorisé d'au moins 154 000 EUR (valeur actuelle de la maison) soit une plus-value de 54 %.
Préparez votre futur retraite en aidant un senior à mieux vivre la sienne !
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : COSTES-VIAGER, réf : 4224 71 083
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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