ROMANECHE THORINS (71570)
LE BEAUJOLAIS - RÉGION TOURISTIQUE À 1 612 EUR / M²
Age : Homme de 81 ans
Bouquet : 225680 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 225680 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : MAISON RÉNOVÉE SUR 1 200 M² DE TERRAIN
En plein coeur du bourg de Romanèche-Thorins, et à 2 pas des écoles et commerces, venez découvrir une maison de 140 m² sur un sous-sol complet et semi-enterré.
Cette maison est lumineuse, au calme, et elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte de 50 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, 2 terrasses de 20 m² chacune exposition Sud et Nord - à l'étage, une chambre de 25 m² ainsi qu'une salle de douches.
Un grenier de 25 m² reste à aménager et il est également accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un studio indépendant).
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave en terre battue, une serre, une grande pièce de 45 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un 2ème garage non fermé vient compléter ce bien.
LES ATOUTS de ce bien :
?Sa pièce de vie
?Potentiel énorme
?Localisation
Analyse financière : Romanèche-Thorins est une ville qui fait partie de l'aire d'attraction de MÂCON. Elle est très accessible grâce à sa gare TER, une gare TGV à 20 minutes ainsi qu'une entrée d'autoroute à 15 minutes.
Capitale du Moulin à Vent, Romanèche-Thorins présente une offre de loisirs très variées (Touroparc, Hameau Duboeuf, Fête Raclet, musée du compagnonnage Guillot, ..) et accueille des centaines de milliers de touristes chaque année.
C'est une commune dynamique et tournée vers l'avenir avec de nombreux projets comme la création d'une « Halle » sur la place du bourg ou l'adhésion rapide à Géopark.
En plein coeur du bourg de Romanèche-Thorins, et à 2 pas des écoles et commerces, venez découvrir une maison de 140 m² sur un sous-sol complet et semi-enterré. Elle est lumineuse , possède 3 chambres et offre un beau potentiel.
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 225 680 EUR F.A.I pour une maison expertisée à 310 000EUR, soit une décote immédiate de 84 320 EUR.
LES ATOUTS de cet investissement :
?Frais de notaire réduits
?Horizon d'investissement autour de 9 ans
?Réduction immédiate de 27 %
La vente en nue-propriété est un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la vacance locative et des loyers impayés.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 4221 71 096
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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