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4 annonces viager Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay à vendre Paris 7e (75007)

VIVA VIAGER

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825 000 €

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Appartement à vendre 101m² 5 pièces

PARIS 7E (75007)

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Idéalement situé - Rue du Bac, à quelques pas de la rue de Grenelle, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 101 m², niché au 3ème étage d’un immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez notamment d'une vue partielle sur la tour Eiffel et le dôme des Invalides. Lumineux et au calme, ce bien se compose de : Une entrée, un séjour, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en sous-sol complète ce bien de caractère. Viager occupé Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ. Vendeur : Homme de 66 ans Bouquet FAI : 825.000 € sans rente Valeur vénale : 1.700.000 €

RENEE COSTES

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558 400 €

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Appartement à vendre 48m² 2 pièces

PARIS 7E (75007)

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75007 PARIS - Saint Germain des Près PROTECTION DU CAPITAL INVESTI DAN UN QUARTIER PREMIUM Age : Homme de 74 ans Bouquet : 558400 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 558400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 75007 PARIS - SAINT GERMAIN DES PRES BOULEVARD SAINT GERMAIN RUE SAINT-GUILLAUME & RUE DU PRE AUX CLERC Au sein d'un ancien hôtel particulier, au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour, appartement développant 56m² au sol pour 43m² loi Carrez soit une surface pondérée de 48m². Il est composé d'une entrée desservant un w-c, une salle de bains, pièce principale 3,70m hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, 2 fenêtres sur cour au calme. Très belle réalisation d'architecte ! Analyse financière : 75007 PARIS - SAINT GERMAIN DES PRES BOULEVARD SAINT GERMAIN RUE SAINT-GUILLAUME & RUE DU PRE AUX CLERC Localisation premium ! Appartement de 56m² refait par architecte Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d' Homme de 75 ans. En partant d'une valorisation du bien de 800 000 EUR déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 558 400 EUR FAI. L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.

VANEAU CHAMP DE MARS

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5 200 000 €

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Appartement à vendre 167m² 5 pièces

PARIS 7E (75007)

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NUE PROPRIETE (1 TETE - FEMME DE 92 ANS) - PARIS VII - ASSEMBLEE NATIONALE / SAINT GERMAIN-RUE DE LILLE - DERNIER ETAGE Le Groupe Vaneau vous propose au coeur du Faubourg Saint Germain, aux derniers étages d'un immeuble de standing, gardienné et sécurisé avec ascenseur, un appartement en nue-propriété d'une surface de 166.67m² Loi Carrez avec terrasse de plus de 100m². Au premier niveau (7ème étage), vous retrouverez une entrée menant à une salle à manger donnant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et des toilettes invités. Un escalier intérieur privatif vous permet d'accéder à un grand salon de près de 70m² et sa terrasse de 116m² avec vue panoramique sur les monuments de Paris. Une cave et un emplacement de parking complètent de bien d'exception.

BARNES VIAGER BARNES VIAGER

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1 215 000 €

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Appartement à vendre 108m² 3 pièces

PARIS 7E (75007)

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Exclusivité Excellent emplacement Raspail / Varenne 7e Au 2e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien aux élégantes parties communes rénovées, appartement en parfait état de 107.57m² loi Carrez, beaux volumes 3.5m hsp, excellent plan: entrée, vaste double réception ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée, chambre avec sa salle de douche, nombreux rangements. Un débarras sur le palier et une cave au sous-sol complètent ce bien de qualité. Valeur vénale: 2.300.000 euros HAI Valeur occupée: 1.215.000 euros HAI

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