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7 annonces viager Chaillot à vendre Paris 16e (75116)

RENEE COSTES

149 554 €

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Appartement à vendre 64m² 2 pièces

PARIS 16E (75116)

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QUARTIER DE CHAILLOT - SECTEUR RECHERCHE - KLEBER - IENA Age : Homme de 80 ans Bouquet : 149554 EUR Rente : 5000 EUR/mois Prix d'achat : 648000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 75116 PARIS - KLEBER -IENA Rue de l'Amiral Hamelin Dans le très chic quartier de Chaillot, au 5eme étage sur 6 d'un immeuble semi-récent bien entretenu, très agréable appartement traversant de 2 pièces de 63,35m² loi Carrez, terrasse de 10m² exposée à Sud-Ouest avec vue Tour Eiffel. Il est composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine séparée, chambre au calme des jardins, dressing, salle d'eau avec w-c. Cave & parking en sous-sol. Analyse financière : 75116 PARIS - QUARTIER DE CHAILLOT KLEBER -IENA Rue de l'Amiral Hamelin INVESTISSEZ DANS UN BIEN PREMIUM - TERRASSE & PARKING Vente en viager occupé par un Homme de 81 ans En partant d'une valeur de bien de 1 000 000 EUR, déduction faite de l'occupation vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 648 000 EUR que vous financez par l'apport d'un bouquet de 149 554 EUR FAI et le paiement d'une rente mensuelle de 5 000 EUR.

VIAGER PREVOYANCE VIAGER PREVOYANCE

1 030 000 €

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Appartement à vendre 121m² 5 pièces

PARIS 16E (75116)

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PARIS 16ème Près Arc de Triomphe, dans un immeuble 1950 de standing en pierre agrafée, vue dégagée, appartement de 4/5 P.de 121,48 m² sur 1 niveau et demi, comprenant une entrée, un double séjour, balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau + une chambre de service communiquant avec l'appartement. 1 caves. DPE classe D. Vente occupée par dame 82 ans et homme 87 ans. Comptant 1 030 000€ sans rente viagère. Honoraires 50 000€TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.57% de l'estimation libre. Prix au comptant hors honoraires 980 000€. Valeur libre : 1 441 100€.

VIAGIMMO PARIS XV

Exclusivité

460 000 €

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Maison à vendre 150m² 5 pièces

PARIS 16E (75116)

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EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans Dans l'un des cadres les plus prisés et prestigieux de Paris. Avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Très beau projet pour ce bateau d'habitation d'artiste à rénover, d'une surface de 150 m² habitables environ, amarré à proximité immédiate du coeur de Paris, ses commerces, ses restaurants , ses transports et bénéficiant du charme rare de vivre sur l'eau dans un environnement par essence conviviale et naturellement solidaire. (Métro Alma - Marceau) Le bateau est immatriculé au TC Paris en date du 8 février 1989 COT renouvelée en octobre 2022 Longueur :29.32 m Largeur :5.10 m Bouquet : 460 0000 € Rente : 2 000 € Rente en cas d'abandon du DUH : 2 600 € CONTACT VIAGIMMO PARIS 15 - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS -

RENEE COSTES

Exclusivité

1 110 818 €

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Appartement à vendre 115m² 4 pièces

PARIS 16E (75116)

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PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Age : Femme de 97 ans Bouquet : 1110818 EUR Rente : 1000 EUR/mois Prix d'achat : 1099123 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Cet appartement de 115 m² situé à deux pas de l'Étoile bénéficie d'une localisation prestigieuse. Vivre près de l'Arc de Triomphe, l'un des monuments les plus symboliques de Paris, offre un cadre historique et culturel exceptionnel. La proximité des Champs-Élysées, l'une des avenues les plus célèbres au monde, ajoute une touche de prestige. Situé en étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, il est composé d'une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une chambre, un bureau, un dressing, une cuisine dînatoire, une salle de bains et des toilettes séparées. Les amoureux du charme de l'ancien apprécieront le parquet en point de Hongrie, les cheminées et les moulures. Une cave vient compléter le tout. Au-delà du shopping et des boutiques de luxe, vous bénéficiez en outre de la proximité de l'un des marchés des plus réputés de la capitale avec le marché de la rue Poncelet. En terme de transports, l' Arc de Triomphe est un important hub de transports, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 6), le RER A, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la ville. Analyse financière : PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Investissez dans cet appartement de 115 m² vendu en viager occupé par une dame âgée de 97 ans en bénéficiant immédiatement d'une réduction sur le prix de 188.382 euros en versant aujourd'hui une somme au comptant de 1.110.818 euros FAI et une rente mensuelle de 1.000 euros. Préparez ainsi votre retraite et vos projets futurs dans un environnement prestigieux où la disponibilité de ce genre de biens est rare. La venderesse se réservant un usufruit sa vie durant, elle reste redevable de la taxe foncière, des charges de copropriété et des travaux ce copropriété à l'exceptions des grosses réparations de structure visées dans l'article 606 du code civil.

NUXOR RIVIERA PROPERTIES NUXOR RIVIERA PROPERTIES

640 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

PARIS 16E (75116)

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Homme de 71 ans Bouquet de 640 000 € FAI pour un usufruit de 5 ans La valeur vénale du bien a été estimée à 800 000€, soit une décote de 20 %. Options pour durée d'usufruit plus longue de 6 à 10 ans disponibles sur demande. Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, à proximité du Bois de Boulogne, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné. Installé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, l'appartement bénéficie d'une entrée majestueuse en marbre et de parties communes rénovées avec des matériaux de haute qualité. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. Le séjour lumineux dispose de deux ouvertures sur des balconnets côté rue, offrant un charme parisien unique. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Sur la droite du séjour, on trouve deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC. Les chambres donnent sur l’arrière calme de la copropriété, garantissant ainsi un cadre paisible en plein cœur de la ville. Le bien est entièrement refait à neuf, avec un parquet élégant sur toute la surface et des moulures raffinées qui apportent une touche classique à cet intérieur moderne.

NUXOR RIVIERA PROPERTIES NUXOR RIVIERA PROPERTIES

1 838 000 €

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Appartement à vendre 180m² 6 pièces

PARIS 16E (75116)

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Homme de 90 ans Bouquet de 1 838 000 € frais d'agence inclus. La valeur vénale du bien a été estimée à 2 300 000€. Soit une décote de 22 % Découvrez une perle rare de l'architecture parisienne, où le passé rencontre le présent dans une symphonie de charme. Ce magnifique appartement, promet une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Ville Lumière. Niché à quelques pas de la célèbre place Victor Hugo, de l'imposante Avenue Foch et de l'emblématique Arc de Triomphe, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès privilégié aux trésors culturels, aux boutiques et aux restaurants raffinés de Paris. S'élevant majestueusement depuis 1898, cet appartement a été soigneusement restauré en 1974 pour préserver son caractère authentique. Dès l'instant où vous franchissez ses portes, vous serez enveloppé par une atmosphère d'élégance intemporelle. Les plafonds s'élèvent à une impressionnante hauteur de 4,70 mètres, évoquant un sentiment de grandeur et de majesté. Les détails d'époque, tels que les cheminées sculptées et les portes intérieures ornées, ajoutent une touche de caractère et de raffinement à chaque espace.

BARNES VIAGER BARNES VIAGER

Exclusivité

1 850 000 €

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Appartement à vendre 220m² 5 pièces

PARIS 16E (75116)

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A l'étage noble d'un bel ancien hôtel particulier de standing, appartement d'exception d'environ 190m² loi Carrez jouissant de 4.60m de hauteur sous plafond, l'entrée dessert d'élégantes pièces de réception, une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. Une cave complète ce bien rare. Valeur vénale: 2.650.000 euros HAI Valeur occupée: 1850.000 euros HAI

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