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2 annonces viager à vendre Marseille 1er (13001)

AMA Immobilier

153 000 €

Ou 596 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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VENTE EN VIAGER assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 81 ans. Situation exceptionnelle : Appartement traversant situé sur le vieux port de Marseille. Au 3ème etage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 50,3 m2 comprenant une entrée distribuant un vaste séjour donnant sur le vieux port, une cuisine , une salle de bain, une chambre et un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. COMPTANT : 165000 euros Honoraires agence inclus RENTE : 0 euros /mois VALEUR VENALE : 240.000 euros Capital versé en abandon du DUH Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles 1350 euros. Travaux de copropriété votés à la charge du vendeur : Problème structurel - réalisation des travaux 1er trimestre 2025

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER DE LAISSARDIERE IMMOBILIER

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

MARSEILLE 1ER (13001)

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EMPLACEMENT EXTRAORDINAIRE ! VIEUX PORT ! SUPERBE VUE ! Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès du vendeur Femme 81 ans Bouquet 154 000 euros FAI - sans rente - financement possible par emprunt bancaire Complément de prix a verser en cas de libération anticipée Charmant appartement de 50m2 - Traversant avec une entrée, un séjour et chambre vue sur le vieux port - une cuisine indépendante et une salle de bain indépendante coté cour - wc indépendant - TRAVAUX VOTÉS en cours - charge VENDEUR L'emplacement de cette appartement & son prix d'acquisition en nue-propriété en font un investissement à forte rentabilité A rénover post DUH - clause de libération anticipée prévue Bouquet 154 000 euros. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 145 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marseille 9e (13009)

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