Exclusivité
OPPORTUNITÉ AVEC DÉCOTE DE 50 % - À 2 PAS DU COURS JULIEN
Age : Femme de 79 ans / Homme de 73 ans
Bouquet : 48540 EUR
Rente : 269 EUR/mois
Prix d'achat : 77700 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Il s'agit d'un appartement T3 de 74 m² situé à Marseille 13001.
Il se compose d'une entrée,d'une cuisine séparée, d'une grande chambre côté cour avec dressing, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'un coin buanderie/bureau, et d'un salon / salle à manger.
1 cave complète le bien.
Le bien est idéalement situé à 2 pas de la gare Saint Charles et du cours Julien.
Analyse financière : DERNIER ÉTAGE
Avec une décote exceptionnelle de 50%, vous bénéficiez d'un investissement à un prix très attractif.
Avantages du Viager Occupé
1. Décote de 50% : Profitez d'une réduction significative sur la valeur du bien, rendant cet investissement particulièrement intéressant.
2. Faible effort d'épargne : Les mensualités de la rente viagère sont faibles, facilitant l'acquisition et la gestion financière, sans recourir au prêt bancaire.
3. Proximité des commodités : À deux pas du Cours Julien, vous êtes au coeur de l'animation, des commerces, des écoles et des transports en commun.
4. Cadre de vie agréable : Vivez dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturels de Marseille, tout en profitant de la tranquillité de votre résidence.
Opportunité à Saisir
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier à Noailles, avec tous les avantages du viager occupé. Cet achat vous offre une belle opportunité d'optimiser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
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