Exclusivité
BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA COMMUNE D'ALLAUCH AVEC DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE
Age : Femme de 84 ans
Bouquet : 368010 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 368010 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La maison se compose :
Au RDC : d'une entrée, d'un bureau avec accès au garage, d'un wc séparé, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'un coin repas, d'une cuisine avec sa buanderie et d'une véranda fermé de 18 m².
À l'étage : d'un accès par portail indépendant donnant sur un appartement T2 avec un wc séparé, une salle d'eau, 1 cuisine séparée, 1 salon et 1 chambre. Une terrasse complète l'appartement.
À l'extérieur : un jardin arboré à la vue dégagée sans vis à vis.
Analyse financière : Opportunité de devenir propriétaire à prix décoté dans un secteur prisé !
Prix d'achat attractif : À seulement 2555 EUR/m², soit bien en dessous de la moyenne locale de 4887 EUR/m². Un véritable avantage financier pour un investissement malin.
Aucun frais supplémentaire : Profitez de l'absence de charges et de taxe foncière pendant toute la durée de l'investissement, ce qui vous permet de maximiser votre rentabilité.
Emplacement idéal : Située à Allauch, cette commune de 22 000 habitants bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois rural et préservé, aux portes de Marseille. Découvrez les collines pittoresques de Marcel Pagnol, un véritable écrin naturel.
Authenticité provençale : Allauch séduit par ses traditions provençales vivantes, offrant un cadre de vie à la fois calme et authentique.
Connexion directe à Marseille : Limitrophe de trois arrondissements marseillais (11e, 12e, 13e), Allauch profite d'une histoire commune avec la cité phocéenne, renforçant ainsi son attrait en termes de mobilité et de dynamisme économique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une région au patrimoine culturel et naturel exceptionnel ! Une opportunité en nue-propriété idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.
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