Exclusivité
3 PIÈCES LUMINEUX, AU CALME à 10 Minutes de la gare
Age : Femme de 84 ans / Homme de 75 ans
Bouquet : 62200 EUR
Rente : 964 EUR/mois
Prix d'achat : 185640 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : 3 PIÈCES LUMINEUX, AU CALME à 10 Minutes de la gare
Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 80 M² vous offre : Entrée, séjour ouvert sur agréable balcon filant en exposition sud-ouest, bureau ( 2ème chambre possible), cuisine, rangements, chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol un emplacement de parking et une cave complètent l'ensemble.
* Un parking libre réservé au résidents offre la possibilité de stationner aussi en extérieur.
Un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la GARE SNCF via LA DÉFENSE, PARIS ST-LAZARE
Analyse financière : Viager occupé, Homme 75 ans, Dame 84 ans.
A 20 Km de PARIS, entre Parc et Forêts, la commune de Louveciennes offre la qualité de vie et le charme paisible d'un village authentique des Yvelines avec de nombreux espaces verts et bénéficie d'un accès aisé vers PARIS ST LAZARE en 39 minutes, et vers La Défense en 25 minutes seulement.
La forte demande locative sur le secteur renforce encore l'intérêt de cette commune très prisée.
Après abattement d'occupation, vous financez votre acquisition sur la base de 185 640EUR
soit un prix réduit de 2321EUR le M² , horizon à 15 ans
Bouquet 62 200 EUR (FAI) Rente mensuelle de 964 EUR.
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