Exclusivité
En Exclusivité, je vous propose un agréable appartement vendu en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit en faveur d'une dame de 75 ans
Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville et des commerces, cet appartement vous offre un hall d'entrée, séjour et cuisine équipée, donnant sur une terrasse ombragée, ainsi que trois chambres avec balcon
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence entourée d'espaces verts, vue dégagée et avec accès rapide à l'autoroute et l'aéroport
L'acquisition de la nue-propriété de cet appartement est un formidable investissement si vous souhaitez vous constituer un patrimoine sans les risques de la gestion locative
Valeur vénale du bien : 330 000 euros
Prix de vente de la nue-propriété : 198 000 euros, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Vous n'aurez pas de rente à payer
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 143 000 euros, soit une décote de 43%, correspondant à la valeur de l'usufruit
Vous ne supporterez pas la taxe foncière, ni les charges locatives et les frais de notaire seront réduits puisque basés sur la valeur de la nue-propriété
Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144 euros soit 95 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 671 266 - Greffe de BAYONNE) Olga AUGIER Entrepreneur Individuel Réf.871949
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