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2 annonces viager Beyris à vendre Bayonne (64100)

AUGIER Olga Capifrance

Exclusivité

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

BAYONNE (64100)

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En Exclusivité, je vous propose un agréable appartement vendu en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit en faveur d'une dame de 75 ans Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville et des commerces, cet appartement vous offre un hall d'entrée, séjour et cuisine équipée, donnant sur une terrasse ombragée, ainsi que trois chambres avec balcon Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence entourée d'espaces verts, vue dégagée et avec accès rapide à l'autoroute et l'aéroport L'acquisition de la nue-propriété de cet appartement est un formidable investissement si vous souhaitez vous constituer un patrimoine sans les risques de la gestion locative Valeur vénale du bien : 330 000 euros Prix de vente de la nue-propriété : 198 000 euros, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Vous n'aurez pas de rente à payer Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 143 000 euros, soit une décote de 43%, correspondant à la valeur de l'usufruit Vous ne supporterez pas la taxe foncière, ni les charges locatives et les frais de notaire seront réduits puisque basés sur la valeur de la nue-propriété Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144 euros soit 95 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 671 266 - Greffe de BAYONNE) Olga AUGIER Entrepreneur Individuel Réf.871949

RENEE COSTES

46 150 €

Ou 179 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

BAYONNE (64100)

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Spécial investisseur , excellente opportunité à Bayonne Age : Homme de 70 ans Bouquet : 46150 EUR Rente : 799 EUR/mois Valeur du bien : 170000 EUR Descriptif du bien : A Bayonne, proximité université, conservatoire , dans une résidence très arborée et au calme, un appartement T1 avec belle terrasse sud ouest, cave et stationnement couvert extérieur. Cet appartement est situé au 1er étage , il est composé d'une pièce principale, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes indépendantes. Ascenseur Cet appartement est loué , le montant du loyer net est de 545 EUR , bail loi 89 (location non meublée) Proximité commerces Accès routier rapide sans nuisance transport en commun Analyse financière : Viager libre homme 70 ans Spécial investisseur , excellente opportunité à Bayonne, proximité université, conservatoire , dans une résidence très arborée et au calme. Un appartement T1 loué en bail 89 (location non meublée), 545 EUR en loyer net Proximité commerces Accès routier rapide sans nuisance transport en commun Vous achetez ce bien en versant un capital immédiat de 46 150 EUR Une rente mensuelle de 799 EUR Vous bénéficiez d'un crédit vendeur Pas besoin de recours au prêt Vous investissez dans un secteur à forte demande locative.

Viager en vente autour de Beyris

Appartement

75 400 €

62m² 3 pièces

Bayonne (64100)

Maison

159 625 €

115m² 5 pièces

Bayonne (64100)

Maison

488 500 €

153m² 4 pièces

Bayonne (64100)

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