La cité médiévale d'Eymet (Dordogne), commune blottie au creux d'un méandre du Dropt, marque l'entrée Sud du Périgord. Elle occupe un site privilégié, habitée depuis la nuit des temps comme en témoignent d'importants vestiges. Tout en préservant son riche passé, Eymet est devenue aujourd'hui un pôle économique, commercial et industriel. Sur une parcelle d'environ 1100m2, une maison d'habitation sur trois niveaux comportant : Rez-de-jardin : cuisine/salle à manger, WC, cellier, salle d'eau, buanderie. Rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon. 1er étage : couloir, trois chambre, WC, salle d'eau. Un garage et un abris de jardin de chacun 14m2. Construction brique, charpente traditionnelle, couverture tuiles. Assainissement collectif. Double vitrage PVC, volets roulant électriques. Chauffage électrique. Un puits mitoyen. Travaux récents : peintures isolantes façades, isolation par extérieur, double vitrage. On apprécie : les rénovations récentes, le quartier recherché, la proximité du centre historique, une ville touristique. DPE Consommation d'énergie primaire: 25390KWh Consommation d'énergie finale: 11039kWh Vente en viager occupé. Homme : 76 ans Valeur du bien : 206 000 euros Bouquet : 45 450 euros Rente mensuelle : 650 euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma GAUREL