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13 annonces studio Championnet à vendre Grenoble (38)

ORALIA GIGNOUX LEMAIRE

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE Quartier Championnet, 6 rue Doudart de Lagrée - Dans un immeuble début 1900, appartement de 1 pièce + cuisine de 37,54 m2 au 1er étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall, d'une cuisine , d'une salle d'eau incluant le WC, d'un séjour avec alcove. Prévoir rénovation totale de l'appartement (absence de chauffage : pas de DPE) Charges : 750 €/an Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Immothep

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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Venez découvrir en exclusivité, ce beau studio en duplex de 28m2, idéalement situé dans une maison indépendante sur cour en copropriété, en plein coeur du quartier Championnet à Grenoble. Le premier niveau du studio est composé d'une entrée de 3,4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements et d'une salle d'eau de 4,2m2 avec douche, meuble sous vasque, sèche serviette et wc. Le second niveau est doté d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et placards aménagés pour une surface totale de 20m2. Idéal investisseur, ce bien était loué 610EUR par mois charges comprises. L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité commodité, nombreux rangements, double vitrage, lumineux, calme. À visiter rapidement, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CABINET BESSON IMMOBILIER

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE CENTRE - AIGLE / CHAMPIONNET - Proche CASERNE DE BONNE Dans une résidence avec ascenseur construite en 1990 à proximité des lignes de tram C et E. Appartement T1 de 23m² situé au 3ème étage avec une exposition Sud. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC. Idéal investisseur / Dernier loyer (bail non meublé) : 417 euros charges comprises. Secteur non concerné par l'encadrement des loyers. DPE classé D / B. Taxe foncière 2024 : 821 euros. Copropriété de 93 lots principaux. Charges prévisionnelles de 628 euros / an (eau froide comprise). Visite : Xavier MAGNIN

MARCHETTI GRENOBLE

Exclusivité

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 39m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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A découvrir sans tarder cet agréable T1 bis de 39,04 m², situé Rue Lieutenant Trocard, à proximité de la Caserne de Bonne et des Lignes C et E du tramway. Dans immeuble récent de 2008, avec interphone et ascenseur, très bien tenu, appartement T1 bis de 39,04 m² au 3ème étage en parfait état, au calme, exposé côté EST. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des grandes ouvertures en double vitrage en aluminium. Possibilité d'une place de stationnement en sous-sol et sécurisée (+ 12 000 €). Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

ARTHURIMMO GRENOBLE

111 000 €

Ou 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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APPARTEMENT T1 BIS GRENOBLE PROCHE CENTRE / CHAVANT Emplacement privilégié pour ce T1 Bis proche du centre Situé dans un bâtiment classé, cet appartement idéalement placé au 5ème étage avec ascenseur offre de belles prestations, staff, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Un séjour ouvert sur un large balcon avec vue VERCORS sans aucun vis à vis et au AU CALME à l'abri des tumultes de la ville. Ravalement en cours , une cave complète ce bien , à visiter rapidement. Plus d'infos et renseignements ARTHURIMMO.COM GRENOBLE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 020 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Lamy Transaction

Exclusivité

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE Caserne de Bonne Spécial investisseur en LMNPDans résidence de services de bon standing, studio meublé en étage de 21 m² avec bail commercial en cours (NEXITY STUDEA gestionnaire). Emplacement recherché. Loyers garantis. Intendant dans la résidence et services

LA SOLUTION IMMO LA SOLUTION IMMO

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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La Solution immo vous propose 1 studio meublé de 24 m² Rue de l'aigle à Grenoble avec balcon Cuisine équipée et lave linge Zone verte en parking Actuellement loué 550 euros charges comprise

B2C IMMOBILIER

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 39m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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idéal investisseur! Dans immeuble calme, au 1er étage avec ascenseur., grand T1 Bis de 38.54 m² avec un couloir desservant une cuisine séparée (avec petit balconnet) , une pièce de vie, une salle de douche et toilette. Une cave en sous-sol. Chauffage individuelle gaz. Proche toutes commodités (tram et commerces). Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

Exclusivité

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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Situé au cœur du quartier prisé de la Caserne de Bonne à Grenoble, Rentabilité fini : à partir de 6 % (en fonction du mode de location..) Nous vous proposons un plateau brut de 22 m² de type T1bis (avec un espace nuit séparé) offre un fort potentiel pour un aménagement sur mesure. À proximité immédiate des transports en commun (Tram A - Gustave Rivet), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone à forte attractivité. Profitez d'une opportunité rare de personnaliser ce bien tout en maximisant la rentabilité locative dans un quartier en plein essor. Caractéristiques : Surface : 22,3 m² 1er Etage avec Ascenseur Local à vélo Résidence de beau standing et sécurisée Fort potentiel de rendement pour un projet sur mesure , jusqu'à 9% de rentabilité !! Tous les devis et travaux sont disponibles sur demande. Nous pouvons vous accompagner gratuitement sur les phases de travaux, aménagement et décoration et pour la mise en place de votre locataire. Notre équipe se tiens à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet.

AGENCE LE MONTORGE

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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Grenoble, au coeur d'une rue calme, proche de toutes les commodités, l'agence le Montorge vous propose un appartement 1 pièce de 30 m2 au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Le bien dispose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, comprenant plaques électriques, branchement lave-linge et meubles de rangements, un coin nuit avec un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Abcylone Patrimoine Abcylone Patrimoine

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 36m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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SPECIAL INVESTISSEURS, quartier caserne de Bonne, au sein d'une résidence Séniors sécurisée, 'les patios d'or', très recherchée, bel appartement de type T1 bis de 2010 de 35,55 m² situé au 2ème sur 5 avec ascenseur. Il présente une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée de 12,50 m² exposée Sud-Ouest, une petite chambre et une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Très bon état général. Résidence avec un régisseur sur place et des espaces communs avec terrasses. Accessibilité PMR, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Locataire en place. Montant du loyer mensuel : 525,36 euros + 146 euros de charges, soit 671,36 euros charges comprises. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 1 666 euros incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. A voir vite ! Contactez M. Benjamin MESBAHI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lamy Transaction

Exclusivité

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE Caserne de Bonne Spécial investisseur Dans résidence de bon standing avec intendant, salle commune, laverie, etc.. Studio loué avec bail commercial donnant des loyers garantis. Gestionnaire NEXITY STUDEA; Au pied de toutes les commodités et à 5 minutes de l'hyper centre ville

AGENCE MADRIGAL

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

GRENOBLE (38000)

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L'Agence MADRIGAL IMMOSQUARE, Vous propose à la vente, pour Investissement en LMNP, dans un EHPA (établissement d'hébergement pour personnes âgées), Rare ! Au coeur de Grenoble, à proximité des commerces et transports. La résidence Les Bains accueille les ainés autonomes recherchant la sécurité et une vie sociale divertissante, en court séjour ou en séjour permanent. La résidence propose une ambiance familiale dans un cadre de vie de qualité. Nous vendons un studio de 20 m², dans un secteur privilégié. Géré par un gestionnaire ce bien est sous bail commercial 3-6-9 ans depuis le 17 Juillet 2012, loyer annuel TTC 11628 euros, quote part annuelle charge vendeur 147 euros, taxe foncière 351 euros, soit 7% de rentabilité environ. Produit d'investissement intéressant pour les acquéreurs de biens en LMNP, sans oublier les avantages financiers qui en découlent. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 006.42.48.49.49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 147 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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