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5 annonces studio à vendre Saint Martin le Vinoux (38950)

IMMOSQUARE

Exclusivité

54 000 €

Ou 210 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur SAINT MARTIN le VINOUX, 3 rue Conrad Killian, un studio de 18,22 m². ce bien est vendu loué 240,12 euros hors charges, depuis le 18 juillet 2024 en non-meublé. Il est situé dans une résidence 2010, au 3/3 avec ascenseur, près du tramway. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, placard et d'une salle de douche avec wc. Laverie et local à vélos. classe énergie E 552 euros charges/an 69 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce superbe T1 bis de 28m2, idéal pour un investissement locatif. C'est au sein d'une copropriété rénovée et sécurisée au 13 rue Pierre Semard à St Martin le Vinoux, que vous trouverez ce mignon T1 bis disposant d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée. Proposé en bail meublé, il est actuellement loué à 520 € charges comprises. Situé en rez-de-chaussée surélevé, vous apprécierez sa luminosité ainsi son excellent état. Entièrement carrelé, le bien a été entièrement rénové. En exposition Ouest, la pièce de vie dispose d'une surface 13m2. La cuisine est équipée et donne accès sur un petit balcon. La salle d'eau propose une cabine douche, une vasque avec son meuble bas. À noter la présence de deux placards encastrés, Une cave privative en sous-sol complète le bien, La copropriété dispose de nombreuses places de stationnements sécurisées par un portail automatique. Les charges de copropriété sont d'environ 650 € / an avec chauffage. Petit prix, idéal pour un investissement sans risques, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété ou du logement. Ce que nous aimons : Les prestations du bien, son prix ainsi que son environnement familiale. À visiter sans tarder !

LA FINANCIERE DES ALPES

Exclusivité

73 000 €

Ou 284 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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A la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio loué sous bail commercial, idéalement situé dans une résidence étudiante à Saint-Martin-Le-Vinoux. Studio de 20,05 m² Loi Carrez, loué depuis le 10 avril 2018 pour une durée de 10 ans. Ce bien génère un revenu stable grâce au bail commercial, offrant ainsi une sécurité optimale et évitant une vacance locative. Loyer actuel HT : 752,21 €/trimestre. Une révision du bail (en 2028) pourrait permettre une augmentation du loyer, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement. Prix de vente : 73 000 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 Aucune procédure en cours. Quote part annuelle de charges : 1026 € Taxe foncière : 171 € DPE : D Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

ALAIN JONG PAO BSK IMMOBILIER

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012. Description du bien : Type : Studio loué, idéal pour investisseurs. Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité. Étage : Rez-de-chaussée. Construction : Immeuble moderne et bien entretenu datant de 2017. Avantages : Revenus de 2850 euros HT /an Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale. Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux. Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 euros par an. Rendement locatif : Bien actuellement loué, générant un revenu stable. Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif. Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 60 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 euros et 210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LAFORET GRENOBLE LAFORET GRENOBLE

Exclusivité

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

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SAINT MARTIN LE VINOUX / Studio Appartement studio sous bail commercial avec loyer garanti dans la résidence UXCO à SAINT MARTIN LE VINOUX. Immeuble avec laverie, co-working, cuisine commune (en plus de la kitchenette privée), zone détente. Idéal pour un investissement assuré. Surface d'environ 23.50 m² au 3 ème étage avec ascenseur. Logement fonctionnel et agréable composé d'une entrée, kitchenette équipée, salle d'eau / wc . Tout le confort moderne tout en étant au calme. Emplacement idéal à quelques pas du tram et de la zone scientifique de Grenoble. Résidence de services avec toutes les commodités. Loyer 3283 euros HT/ an. Depuis 1998 votre agence Laforêt Grenoble est à vos côtés pour vos projets immobiliers. Situés au 10 Place Notre Dame nous intervenons sur Grenoble et son agglomération pour l'estimation, la vente, l'achat, la location, la gestion et le syndic. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-nous par mail à ou par téléphone consultez nos offres sur laforet.com/grenoble Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.67 euros.

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