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9 annonces studio à vendre Saint Martin d'Heres (38400)

B2C IMMOBILIER

Exclusivité

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

En Exclusivité idéal investisseur! A vendre T2 de 33.69 m² utile au 2éme et dernier étage d'une maison, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Rentabilité de 7.60% brut, actuellement loué 350 € + 10 e de provision de charges. Proche toutes commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI

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CABINET BESSON IMMOBILIER

Exclusivité

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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SAINT-MARTIN-D'HERES proche Campus universitaire. Studio de 18m² dans une résidence de 1999 LE COLUMBIA, au 1er étage avec ascenseur. Fenêtre PVC double vitrage et volet roulant - Chauffage individuel électrique. Local à vélos. Pour investisseur : Vendu avec locataire en place - Bail du 09/08/2023 - Loyer de 386,56 euros charges comprises. Proche tram et commerces. Taxe foncière 2024 de 614 euros. Copropriété de 55 lots - Charges prévisionnelles de 432 euros /an (dont eau froide). Visites : Xavier MAGNIN ** EXCLUSIVITÉ**

GERIMM GERIMM

Exclusivité

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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IDEAL INVESTISSEUR: Superbe T1 (studio) en Rez de Jardin sur la commune de Saint Martin D'hères, proche bus et université. Venez découvrir ce super T1 de plus de 18 m2 avec rez-de-jardin entièrement refais. Offrant lumière et beau volume, il pourra être facilement agencé à votre convenance. La pièce de vie offre un accès direct au jardin privatif pouvant accueillir salon de jardin ou table repas. La salle d'eau avec douche et WC intégré. l'appartement est actuellement libre et était loué 420 euros/mois Ce bien vous offre un rendement de 5%. Transport : Vous avez à proximité la ligne de bus C7 arrêt Coli à destination de GIERES Universités-IUT-UFRAPS et ECHIROLLES Comboire. Egalement la ligne de bus 14 arrêt Coli à direction de GRENOBLE Verdun - Préfecture et GIERES Gare - Universités. Quartier : Il se situe à proximité des commodités et des transports en commun - Il est localisé à proximité du campus universitaires. Portail rouge. Immeuble : ancienne maison entièrement rénové (toiture, façade, menuiserie) avec jardin et stationnement. Ce que nous aimons : Le secteur, la qualité des prestations, clé en mains. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 300 euros. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 302 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Réseau STARTHOM IMMOBILIER

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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Nouveauté Starthom spécial Investisseurs. Au coeur du Campus de St Martin d'Hères, découvrons ensemble ce studio entièrement meublé, de 19,01m² (Hall avec rangements, pièce de vie, Salle d'eau avec WC). Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée offrant de nombreux services: conciergerie, laverie, cafétéria, etc.. (Résidence Matisse) A 5 minutes des différentes universités et des transports en commun. Chauffage électrique et eau chaude individuelle. Le bien est soumis à un bail commercial avec un organisme de gestion du bien, ce qui permet une gestion en toute tranquilité. Charges raisonnables. Bonne rentabilité. Bien déjà loué. Pour tout renseignements, contactez moi sans tarder: Amandine Muguet ()

B2C IMMOBILIER

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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En Exclusivité idéal investisseur! A vendre studio de 33.35 m² au 1er étage d'une maison, comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. Terrasse privative de 15 m². Rentabilité de 8.10% brut, actuellement loué 418.35 HC. Proche toutes commodités. Logement équipé d'une climatisation réversible. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI

GERIMM GERIMM

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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A SAISR pour Investisseurs : dans un petit immeuble rénové en 2018 à taille humaine de 11 logements, ce Studio de 20m2 dans un état neuf au 2ème et dernier étage. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une Kitchenette équipée. On accède par un escalier à une belle mezzanine de 6m2 qui fait office de couchage. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble se situe sur un beau terrain de 900m2. La copro bien placée est proche de tous commerces et le Campus se situe à 10 minutes en vélo. Une clôture, Portail et portillon sécurise l'ensemble. Le logement est actuellement loué 428 euros / mois HC. IMPORTANT ! Le vendeur s'engage à faire les travaux nécessaires afin que la note énergétique soit ramenée à D. M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Transport : Tram. Quartier : Proche tous commerces, Secteur recherché. Immeuble : Très bien entretenu, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. Ce que nous aimons : L'emplacement privilégié. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 11. Nombre de lots total de la copropriété : 11. Charges courantes annuelles de copropriété : 500 euros. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1950. DPE : 311 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

GERIMM GERIMM

Exclusivité

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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A SAISR pour Investisseurs : dans un petit immeuble rénové en 2018 à taille humaine de 11 logements, ce beau T2 de 28m2 dans un bon état en Rez-de-Jardin. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une Kitchenette équipée et donne sur un beau Rez-de-jardin de 14m2. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble se situe sur un beau terrain de 900m2. La copro bien placée est proche de tous commerces et le Campus se situe à 10 minutes en vélo. Une clôture, Portail et portillon sécurise l'ensemble. Le logement est actuellement loué 489 euros / mois HC. Le vendeur s'engage à faire les travaux nécessaires afin que la note énergétique soit ramenée à D. M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Transport : Tram. Quartier : Proche tous commerces, Secteur recherché. Immeuble : Très bien entretenu, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. Ce que nous aimons : L'emplacement privilégié Le jardin. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 11. Nombre de lots total de la copropriété : 11. Charges courantes annuelles de copropriété : 540 euros. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1950. DPE : 308 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

COLIN Stéphane Capifrance

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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SAINT MARTIN D'HERES, idéalement situé, proche de toutes les commodités (école, commerce, université..), studio de 30,48 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 1994. Cet appartement est composé d'un dégagement, d'une pièce de vie de plus de 23 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon orienté Sud-Est vous permettra de profiter de l'extérieur. Une cave est rattachée au lot. Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, assurances, ascenseur, ménage, eau froide) : 440 euros soit 36 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel Réf.865544

LAFORET GRENOBLE LAFORET GRENOBLE

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

SAINT MARTIN D'HERES (38400)

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GRENOBLE / LIMITE SMH - Belle opportunité d'investissement dans un secteur prometteur de Grenoble. Studio lumineux et spacieux qui bénéficie d'une localisation idéale à proximité du parc Paul Mistral. Vendu avec locataire en place depuis juillet 2024. BAIL MEUBLE EN COURS : 550 euros ( 503.19 euros Hors Charges + 46.81 euros de Charges). Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'université Grenoble Alpes, à la ligne de tramway C, aux commerces locaux et à la future galerie commerciale de Saint-Martin-d'Hères. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, ce studio d'une superficie d'environ 27 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, offrant un espace de vie agréable pour les occupants et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les volets roulants électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. De plus, l'eau froide est collective, offrant une gestion simplifiée des charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter Arnaud FERRERO o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.44 euros.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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