Exclusivité
SAINT MARTIN D'HERES (38400)
GRENOBLE / LIMITE SMH - Belle opportunité d'investissement dans un secteur prometteur de Grenoble. Studio lumineux et spacieux qui bénéficie d'une localisation idéale à proximité du parc Paul Mistral. Vendu avec locataire en place depuis juillet 2024. BAIL MEUBLE EN COURS : 550 euros ( 503.19 euros Hors Charges + 46.81 euros de Charges). Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'université Grenoble Alpes, à la ligne de tramway C, aux commerces locaux et à la future galerie commerciale de Saint-Martin-d'Hères.
Situé au deuxième étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, ce studio d'une superficie d'environ 27 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, offrant un espace de vie agréable pour les occupants et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Les volets roulants électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. De plus, l'eau froide est collective, offrant une gestion simplifiée des charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.
N'hésitez pas à contacter Arnaud FERRERO o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 !
Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 590.44 euros.
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