EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 42,62m2 avec une cuisine équipée dans le quartier historique des Halles Sainte-Claire à Grenoble, au sein d'une copropriété sécurisée par digicode.
Dans un immeuble de caractère, au coeur d'un quartier historique et très recherché, ce studio rénové de 42,29 m2 (loi carrez) offre un volume intéressant. Il se situe au niveau de l'entresol et dispose également d'un balcon de 4,63 m2, pour profiter de l'extérieur.
Un rafraîchissement a été réalisé au niveau des sols et des peintures, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer rapidement.
Ce studio vous accueille avec une spacieuse entrée. Face à vous se trouve la salle de bain et les toilettes séparées. Poursuivez sur votre gauche dans la grande pièce de vie de 32,43m2 comprennant une cuisine semi-équipée. Il vous suffit d'installer dans cette pièce de vie, un canapé-lit ou tout autre mobilier adapté à votre mode de vie afin de donner une singularité à votre studio.
La salle de bain, d'une superficie de 3,63 m2, est appéciée pour sa baignoire, sa taille et son sèche-serviettes offrant tout le confort. Les toilettes séparées sont dotées d'une fenêtre. De plus, un espace distinct est équipé d'un lave-linge pour répondre à tous vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort.
De plus, l'entrée de 3,02m2 est optimisée par de nombreux rangement.
Situé à proximité des Halles Sainte-Claire, ce quartier dynamique offre le confort des commerces et des transports avec le tram, tout en étant au calme grâce à son orientation côté cour.
Sa localisation stratégique est idéale pour un étudiant, un primo accédant ou pour ceux qui cherchent un pied à terre.
Le chauffage est individuel avec radiateur électrique à inertie. Les charges de copropriété représentent environ 87EUR/trim.. La taxe foncière s'élève environ à 775EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E : 255.
Alors si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL
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