Exclusivité
Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé avec une rentabilité garantie ? Ce studio, situé dans une résidence de services à proximité de la ligne de Tram C, des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville de Grenoble, représente une opportunité rare et attractive.
Doté d'un bail commercial en cours depuis le 1er septembre 2012, ce bien vous assure un loyer net garanti de 994,41 € TTC par trimestre. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez de revenus stables, gérés par le gestionnaire de la résidence, ce qui vous libère des contraintes liées à la gestion locative. Avec ce type de bail, le loyer est versé indépendamment de l'occupation du logement, vous garantissant ainsi un rendement régulier et sans souci.
Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'accès à internet, ce qui simplifie encore davantage la gestion. Vous investissez donc dans un bien clé en main, avec des frais fixes, tout en profitant d'une résidence offrant des prestations de qualité. En effet, la résidence est sécurisée et propose des services tels qu'un gardien, un ascenseur, une cafétéria, une buanderie et même une salle de sport, garantissant à ses occupants un confort optimal.
Le studio est entièrement meublé et équipé. Il comprend une pièce à vivre avec une banquette-lit, un bureau, des étagères et une table. La kitchenette, quant à elle, dispose de tout le nécessaire, notamment un réfrigérateur, un micro-ondes, des plaques électriques et une hotte aspirante. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, équipée de WC et d'un meuble sous-vasque.
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, alliant sécurité et simplicité de gestion, tout en vous offrant des revenus réguliers et garantis. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier avec sérénité.
Nous mettons également à votre disposition une visite virtuelle à 360° disponible sur notre site pour vous permettre de découvrir le studio en détail avant une visite physique.
Contactez Arnaud FERRERO 0,6 41 06 59 64 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866
Depuis 1998 votre agence Laforêt Grenoble est à vos côtés pour vos projets immobiliers. Situés au 10 Place Notre Dame nous intervenons sur Grenoble et son agglomération pour l'estimation, la vente, l'achat, la location, la gestion et le syndic. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-nous par mail à ou par téléphone consultez nos offres sur notre site laforet.com/grenoble
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 767.14 euros.
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