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17 annonces appartement avec terrasse à vendre Paris 3e (75003)

BR IMMOBILIER

1 350 000 €

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Appartement à vendre 100m² 5 pièces

PARIS 3E (75003)

BIEN RARE - RUE MESLAY - Au RDC sur cour avec TERRASSE d’un immeuble ancien, le cabinet BR-Immobilier vous invite à découvrir ce CHALEUREUX 5 pièces de 100m2. Ce bien entièrement sur cour se compose d'un double-séjour avec accès direct à une TERRASSE arborée de 20m2, de trois chambres, dont une avec mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie. Vous serez séduit par son côté ATYPIQUE, ses POUTRES APPARENTES ainsi que par sa proximité des transports, des commerces et de la Place de la République. Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par WEBER Albane - - N°RSAC: , Enregistré à de

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PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

2 800 000 €

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Appartement à vendre 160m² 5 pièces

PARIS 3E (75003)

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Paris 4ème - Le Marais. Duplex avec rooftop exceptionnel. Au cœur du Marais, dans une copropriété de standing édifiée en 1992, découvrez ce magnifique duplex de 125 m², situé au dernier étage avec ascenseur, et offrant un espace extérieur exceptionnel de 140 m² grâce à ses deux terrasses et son rooftop privatif. Au 4ème étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Au 5ème étage, une superbe double réception baignée de lumière s'ouvre sur de larges balcons. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et lumineux. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose de sa propre salle de bains privative et de toilettes. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes de cet appartement unique. L'accès exclusif au rooftop de 94 m² constitue un véritable atout : un espace en plein ciel, idéal pour se détendre ou recevoir, avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Ce duplex vous séduira par son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Il se situe dans la sectorisation du Collège Charlemagne, établissement réputé du 4ème arrondissement. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complètent ce bien d'exception. La possibilité d'acquérir en sus une deuxième place de parking est également proposée. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

BR IMMOBILIER

1 350 000 €

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Appartement à vendre 100m² 5 pièces

PARIS 3E (75003)

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BIEN RARE - RUE MESLAY - Au RDC sur cour avec TERRASSE d’un immeuble ancien, le cabinet BR-Immobilier vous invite à découvrir ce CHALEUREUX 5 pièces de 100m2. Ce bien entièrement sur cour se compose d'un double-séjour avec accès direct à une TERRASSE arborée de 20m2, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie. Vous serez séduit par son côté ATYPIQUE, ses POUTRES APPARENTES ainsi que par sa proximité des transports, des commerces et de la Place de la République. Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par WEBER Albane - - N°RSAC: , Enregistré à de

LA GARÇONNIÈRE LA GARÇONNIÈRE

265 000 €

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Studio à vendre 30m² 1 pièce

PARIS 3E (75003)

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Arts & Métiers / Square du Temple. Au dernier étage d'un petit immeuble 1830 bien tenu, ÉNORME POTENTIEL pour ce studio fonctionnant comme une petite maison sous les toits, bien au calme de larges cours et baigné de lumière. D'une surface de 30,46 m2 au sol (21,85 m2 LC), Il se compose d’un escalier privatif ouvrant sur une belle pièce traversante avec cuisine ouverte équipée, d’un étonnant espace sous verrière et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien aux génereux volumes pourrait faire l’objet de multiples possibilités de réaménagement pour offrir un lieu de vie résolument unique. Nombreux rangements. Coup de coeur !

Fairway Luxury Real Estate

1 690 000 €

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Appartement à vendre 114m² 5 pièces

PARIS 3E (75003)

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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 112 m², situé au 4 € étage d'un immeuble de 1990 avec ascenseur et gardien. Idéalement situé au cœur de Paris, ce bien bénéficie également de la proximité des quartiers animés du centre de la capitale. En parfait état, cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une pièce de réception, ainsi qu'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et dressings intégrés, dont une suite parentale disposant. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante avec toilettes. Ce bien inclut également une terrasse de 15 m². Local à vélos et gardien complètent ce bien d'exception. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Agences de France Agences de France

575 000 €

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Appartement à vendre 38m² 2 pièces

PARIS 3E (75003)

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Nous vous proposons de découvrir cet appartement unique de 33,20 m2 Loi Carrez (+10,20m2 de mezzanine et 16m2 de terrasse) situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble historique datant de 1820. Ce bien rare se distingue par sa terrasse exceptionnelle offrant une vue plein ciel. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cet appartement atypique. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine séparée, ainsi qu'une mezzanine. L'emplacement est idéal, situé dans un quartier très recherché au coeur du 3ème arrondissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Century 21 FINE HOMES & LUXURY Alpha Marais

575 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

PARIS 3E (75003)

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75003 - RUE CHARLOT Dans une copropriété bien entretenue, au dernier étage, vous trouverez un très beau 2 pièces de 33.20m2 (CARREZ) comprenant : une entrée, un séjour (avec une mezzanine de 10.20m2) donnant sur une terrasse plein ciel de 16 m2, une salle de bains avec WC. Produit RARE Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 575000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

Exclusivité

1 800 000 €

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Appartement à vendre 109m² 3 pièces

PARIS 3E (75003)

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Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d'un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et en excellent état au 1er et 2ème étage de 94.96 m² loi Carrez et 101.88 m² au sol et sa terrasse de 7.26 m². Il se compose au 1er niveau, d'une belle pièce de vie de 35 m² offrant 3,10 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres et tomettes au sol et quatre grandes fenêtres laissant entrer toute la lumière, d'une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse et d'une toilette séparée. Un escalier en bois et fer forgé dessert l'étage nuit composé d'une suite parentale avec un espace bureau (2 chambres possibles), une salle d'eau confortable dotée d'un dressing et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, grâce aux éléments architecturaux d'origine comme ses poutres apparentes, ses tomettes et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres qui ont ainsi été préservés et rénovés avec goût. L'immeuble a été ravalé récemment et a fait l'objet d'une rénovation remarquable. Des matériaux de très grande qualité ont été utilisés pour révéler le cachet originel de cet immeuble tout en offrant un confort parfait. Achat d'un autre appartement et ou de locaux commerciaux en sus possible. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

Victorine Immobilier Victorine Immobilier

598 000 €

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Appartement à vendre 68m² 3 pièces

PARIS 3E (75003)

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Paris 4 – En plein cœur du Marais - SAINT PAUL Idéalement situé Rue Saint Paul, à 5 minutes à pied de la Place des Vosges et quelques minutes des Quais de Seine. Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement d'une surface au sol totale de 67,85 m2 et de 46,83m2 en Loi Carrez est organisé en Loft/duplex avec une hauteur sous plafond d'exception de 4M40, bénéficie d'une belle terrasse privative, en jouissance exclusive, aménagée et arborée de 16M2. Au calme absolu, ce bien atypique et de réception vous séduira par son ambiance feutrée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée une surface de 35m2 comprenant : -Une entrée -Un grand séjour avec 3 grandes fenêtres pour une HSP de 4M40 donnant sur la terrasse. -Une cuisine équipée -Un cabinet de toilette A l'étage une surface de 16m2 et 2,16M de hauteur sous plafond comprenant : -Une chambre -Une salle de bains -Un Dressing Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Quelques travaux à prévoir (Cuisine, Peintures..) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Charges : 250€ /mois ( société pour le ménage et les poubelles + eau froide Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d'ordures ménagères) DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finales GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude : individuel électrique Ballon d'eau chaude individuel Quartier vivant et animé, à proximité des commerces de bouches du Marais et des nombreux transports : (Métro 1 - Saint Paul ; Métros 1,5,8 - Bastille ; Métros 1,11 -Hôtel de Ville ; Métros 7, 10 Jussieu/ 7 Sully Morland) L'immeuble est bien entretenu avec des travaux effectués régulièrement : Ag 2024 voté et payé: - Travaux de réfection de la porte d'immeuble - Travaux de ravalement façade rue -Travaux conservatoires sur les toitures A et B vont -être priorisés pour 2024 et un nouveau chiffrage sera réalisé concernant les zones A et B pour la prochaine AG. - Travaux de reprise de la couverture en zinc à la corde sur les toitures A et B - Travaux de rénovation du RDC et 1 er étage des parties communes suite à l'infiltration par la copropriété voisine Ag 2021- 2023voté et payé - Réalisation des travaux conservatoires sur la toiture et les souches - Etude, conception et appel d'offre pour les travaux de réfection de la couverture et ravalement de façade sur cour et pignon en fond de parcelle. -Ravalement de la façade rue -Travaux de ravalement de la façade rue -Travaux de réfection hall et 1er étage Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 147 lots dont 113 à usage d'habitation Prix : 598 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : Florence GIRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€- TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034. Non détention de fonds

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

Exclusivité

1 549 000 €

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Appartement à vendre 99m² 4 pièces

PARIS 3E (75003)

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Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d'un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et rénové, au 3ème et 4ème étage de 96.48 m² loi Carrez et 99.32 m² au sol. Il se compose au 1er niveau, d'une belle pièce de vie de 37.64 m² divisible en deux chambres, d'une pièce d'eau (à aménager), de toilettes séparées Au 4ème et dernier étage, un magnifique salon-cathédrale de 36,88 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, traversant et très lumineux ainsi qu'une pièce où peut être installée une cuisine ou une salle d'eau. Plusieurs aménagements sont possibles. Cet appartement offre le cachet de l'ancien préservé (poutres, escalier d'époque, tomettes) et une rénovation d'une remarquable qualité (climatisation, pompe à chaleur, etc). Ascenseur possible. Petite terrasse aménageable sous réserve de l'obtention des autorisations en vigueur. Des bureaux de 99m² et/ou un duplex de 100 m² peuvent être vendus en sus dans l'immeuble.Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

CLAIRE C IMMOBILIER

1 260 000 €

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Appartement à vendre 66m² 2 pièces

PARIS 3E (75003)

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Paris 3e - Rue Portefoin - Claire C' Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27 m², clos et exposé Sud-Est. Ce bien unique se distingue par sa hauteur sous plafond de 4 mètres dans le salon, offrant un véritable esprit loft américain. L'appartement se compose d'une entrée avec salle à manger cette pièce de vie accès direct sur le jardin fait 30m2, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et equipée, d'une chambre en mezzanine avec son dressing et sa salle de douche, et d'un WC. L'ensemble séduit par son originalité, son esprit moderne et son calme absolu. Un véritable havre de paix au cœur de Paris. false

Daniel FEAU Saint-Paul

Exclusivité

1 800 000 €

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Appartement à vendre 137m² 4 pièces

PARIS 3E (75003)

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Dans une belle copropriété du XVIIIe siècle, un appartement de 116.01 m² loi Carrez situé au 1e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée donnant sur un patio de 21 m², une vaste pièce à vivre (44.75 m² loi Carrez) avec sa belle cuisine aménagée et équipée de la prestigieuse marque EGGERSTMAN, une suite parentale avec sa salle de bains (avec double vasque, bain et douche) et son dressing, deux chambres donnant directement sur l'espace extérieur et une seconde salle d'eau. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte et bénéficie de prestations de qualité et moderne (miroir TV dans les salles de bains, climatisation, cuisine haut de gamme) qui s'harmonisent parfaitement avec le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie). . Climatisation dans tout l'appartement.

efficity Elena Sukhanakova

634 000 €

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Appartement à vendre 69m² 2 pièces

PARIS 3E (75003)

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75003 - PARIS - QUARTIER ENFANTS ROUGES / BRETAGNE / REPUBLIQUE - APPARTEMENT ATYPIQUE RARE EN SOUPLEX - RDC - JOUISSANCE D'UNE TERRASSE - AU CALME - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - DPE D ATOUTS = Quartier très recherché des Enfants Rouges, métro Temple et République, proche commerces et transports, calme et lumineux, vendu libre de toute occupation. Bon DPE, très belle hauteur sous plafond. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce local commercial aménagé en appartement plein de charme et atypique en souplexe de 68,51m2 comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC. En souplexe : une grande chambre avec la possibilité de diviser en plusieurs espaces. Résidence sécurisée et en très bon état. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA IMMOBILIER - BEAUBOURG GTI

Exclusivité

950 000 €

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Appartement à vendre 80m² 4 pièces

PARIS 3E (75003)

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Situé rue Rambuteau Place Beaubourg dans un immeuble de très bon standing, au 4ème étage, un appartement spacieux au plan optimisé comprenant un hall d'entrée qui dessert le séjour donnant sur une terrasse de 6 m² à l'est, la cuisine séparée , la chambre 1, WC, salle de bains, dégagement desservant 1 chambre à l'ouest ( possibilité d'en faire une 3ème), salle de bains 2 avec WC, placards de rangement. Appartement agréable et en bon état avec du parquet massif .

Engel & Volkers Marais

Exclusivité

1 300 000 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

PARIS 3E (75003)

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Exclusivité. Situé au dernier étage d'un immeuble du XVII? siècle, ce superbe duplex de 75 m² vous attend au cœur du très prisé Haut-Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et du métro Saint-Sébastien-Froissart. Laissez-vous séduire par cet appartement sans perte d'espace, doté d'une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Rare dans le quartier, une belle terrasse de 12 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée dans un cadre convivial et privilégié. À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres, une grande salle d'eau de 9 m², ainsi que des WC séparés. Un bien coup de cœur, rare et idéalement situé. DPE : F/384 GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2470 euros Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 2760 euros Procédures en cours : Non Honoraires de transaction à 5% TTC à charge acquéreur Prix net vendeur : 1 235 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son cœur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.

Leggett International Real Estate

Exclusivité

4 800 000 €

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Appartement à vendre 237m² 6 pièces

PARIS 3E (75003)

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Exceptionnel : Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques. - Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17e siècle. Accessible par un escalier d'honneur, cet appartement de caractère en duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d'une grande entrée/réception, d'un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d'appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la place Royale.

Century 21 FINE HOMES & LUXURY Alpha Marais

430 000 €

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Appartement à vendre 26m² 2 pièces

PARIS 3E (75003)

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75003 PARIS - Découvrez un bijou d'appartement au c½ur de Paris, niché dans le dynamique quartier du Carreau du Temple / Bretagne. Ce charmant 2 pièces avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une expérience de vie parisienne authentique, avec une terrasse de 6 m² pour savourer les matins ensoleillés ou les soirées d'été Situé à une proximité enviable des stations de métro Arts et Métiers (ligne 3, ligne 11) à seulement 300 mètres, et Filles du Calvaire (ligne 8) à 500 mètres, cet appartement est un carrefour de connectivité. Les lignes de bus à proximité enrichissent encore cette facilité d'accès à toute la ville. Le quartier regorge de commerces essentiels, tels que Monoprix à 100 mètres, et des perles gastronomiques comme El Inti pour les amateurs de saveurs péruviennes. Les amateurs d'art et d'éducation apprécieront la proximité immédiate avec des établissements réputés, dont l'École maternelle Paul Dubois et le Lycée professionnel Abbé Grégoire. Superficie Loi Carrez : 25.67 m² et 26.02 au sol + terrasse de 6 m² Charges de copropriété : 110 € / mois ( comprennent le chauffage et l'eau ) Taxe foncière : 448 € / an Énergie - Consommation conventionnelle : 329 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions : 15 kg CO2/m².an Prix : 430000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Nicolas TOURRES EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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