RARE OPPORTUNITÉ - VUE EXCEPTIONNELLE - OFF MARKET : Découvrez en exclusivité ce rare triplex avec balcons et terrasse au dernier étage (6ème, 7ème et 8ème), offrant une vue exceptionnelle sur tout Paris dont la Tour Eiffel et Montmartre, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et parfaitement ensoleillé. Situé au coeur du Village d'Auteuil, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 5 propriétaires, dans un immeuble édifié en 1933. L'immeuble de 6 étages, doté d'un ascenseur, accueille un seul appartement par palier. Le bien, mesurant 116 m2 en surface Carrez avec 37,10 m2 d'extérieurs dont 22 m2 de terrasse, se compose ainsi : Au 6ème étage : une entrée avec rangements, une grande salle à manger avec balcon filant et grandes fenêtres, une chambre ou espace bureau/bibliothèque, une cuisine indépendante et équipée, une salle de douche avec WC et un grand placard. Au 7ème étage, accessible par un escalier intérieur : un grand double séjour avec balcon, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 8ème étage, également accessible par un escalier intérieur : une grande chambre, un espace bureau ou chambre d'enfant et une grande terrasse de plain-pied avec une vue imprenable sur les monuments de Paris. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile aux commerces de la rue d'Auteuil, aux transports en commun (ligne 10 Église d'Auteuil, ligne 9 Michel-Ange-Auteuil, bus 22-52-62-72, RER C Javel), ainsi qu'aux écoles, lycées et crèches (sectorisation Jean-Baptiste Say, Saint-Jean de Passy, Notre Dame des Oiseaux, Perchamps), et aux parcs Sainte-Périne, Roland-Garros, Stade Jean Bouin, Parc des Princes et Bois de Boulogne. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking, située à 2 minutes à pied, peut être proposée en option à la location. Chauffage collectif au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis CAPRON (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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