** Livraison immédiate ** APPARTEMENT 4 PIÈCES 99 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 35 m² | CAVE + PARKING* | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 19 logements basse consommation. Nichée au cœur de la ville, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U, ainsi que le TRAMWAY T2, est accessible à pied en moins de 10 min, offrant ainsi une liaison rapide et fluide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 23 m², dévoilant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs.
L'appartement comprend également une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes supplémentaires pour plus de confort au quotidien, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa propre salle d'eau avec toilettes et sa terrasse privative, offrant une vue partielle sur la majestueuse Tour Eiffel.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 CAVE en sous-sol complète ce bien. Parking en sus dans la limite des stocks encore disponibles (+20.000 €).
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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