Exclusivité. Au dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, construit sur l'emplacement de l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire, découvrez ce beau duplex de 75 m² Carrez avec terrasse.
Avec son plan sans perte d'espace, l'appartement bénéficie d'un salon-salle à manger de 25 m² baigné de lumière accompagné d'une grande cuisine avec vue dégagée, idéal pour recevoir.
Très rare dans le Marais, une grande terrasse de 12 m² vous invite à profiter d'une vue sur les toits dans un cadre convivial et privilégié, parfait pour des barbecues entre amis.
À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale et une chambre enfant, une confortable salle d'eau de 9 m², ainsi que des toilettes séparés.
Un bien coup de cœur, rare et idéalement situé.
DPE : F/384
GES : C/12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2470 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes : 2760 euros
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction à 5% TTC à charge acquéreur
Prix net vendeur : 1 235 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son cœur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
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