A Saint Mandé, à proximité immédiate du métro et des commerces, et à 5mn à pied du bois de Vincennes (lac de saint Mandé), dans une rue calme, venez découvrir cet appartement à rénover, avec un très beau potentiel.
Au 7e et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois année 40 avec gardien parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, un double salon salle à manger de 25m², d'une cuisine à aménager (possible de l'ouvrir sur la salle à manger), une salle de douche (à rénover entièrement), une chambre de 15m² et une petite chambre ou bureau de 9m² mansardée, donnant sur une terrasse plein ciel de 10m².
L'appartement est atypique de par sa disposition, et nécessite une rénovation complète. Il est traversant et très lumineux.
Le gros + : une chambre de service de 7m² juste au dessus(non louable) avec fenêtre, permettant de se créer du rangement supplémentaire ou un petit atelier ou bureau. Egalement une cave au sous-sol.
Des simulations 3D meublées vous sont proposées pour vous permettre de mieux appréhender les surfaces.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 599 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
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