À 20 mètres de la station de métro Louis Blanc (lignes 7 et 7B), dans un quartier central et animé de Paris, cet appartement de 2 pièces, lumineux et calme, se situe au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu.
Avec une superficie de 52,05 m² en loi Carrez (55,25 m² habitables), cet appartement offre un cadre de vie agréable, complété par une jolie vue dégagée sur un jardin intérieur, garantissant une tranquillité rare en plein cœur de la capitale.
L’appartement se compose de :
- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente,
- Une chambre spacieuse
- Un dressing indépendant
- Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts,
- Une salle d’eau avec WC.
L’orientation plein sud sur jardin apporte une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant un environnement paisible.
Le quartier est très recherché et offre une multitude de commodités : commerces, restaurants, écoles, ainsi que de nombreuses lignes de transport en commun.
À proximité des gares de l’Est et du Nord, cet emplacement est également très pratique pour les trajets professionnels ou personnels.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, grâce à sa luminosité, son calme et son excellente rentabilité.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de louer ou d’acheter un parking dans la résidence.
Points forts :
Emplacement privilégié
Lumineux et calme
Bonne rentabilité locative
Cave incluse
Possibilité de parking
À visiter sans tarder !
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