Exclusivité
A proximité de Saint-Omer, viager occupé par un couple
Age : Femme de 63 ans / Homme de 66 ans
Bouquet : 28700 EUR
Rente : 110 EUR/mois
Prix d'achat : 43960 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager occupé par un couple ( H 66 ans et F 63 ans)
Wizernes 62570
Communauté d 'agglomération du Pays de Saint-Omer
Hauts de France
Je vous propose cette charmante maison à proximité du centre ville et de ses commodités à 6 km de Saint- Omer, 70 km de Lille et à 40 min des plages de la Côte d 'Opale.
Cette maison agréable comprend ;
une cour dans laquelle vous pouvez garer plusieurs véhicules , cour qui donne accès à la terrasse et au jardin clos.
Au rez de chaussée :
une entrée donnant sur le beau séjour, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, un couloir donnant accès au cellier, au wc et à la grande salle de bains.
A l' étage : deux chambres et un espace bureau.
Le chauffage est un central au gaz et la chaudière est récente (2 ans)
Analyse financière : Viager occupé par un couple ( H 66 ans et F 63 ans)
Wizernes 62570
Communauté d 'agglomération du Pays de Saint-Omer
Hauts de France
En partant d 'une valeur du bien de 140 000 EUR :
Vous devenez propriétaire(s) de celui-ci :
En versant un apport de 28 700 EUR FAI( hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 110 EUR.
Les 3 atouts de cet investissement:
Vous bénéficiez d 'un fort levier financier :
- Je verse 28 700 EUR FAI pour acquérir une maison de 140 000 EUR !!
- Gain potentiel ( décote d 'occupation ) de 96 040 EUR sur l'horizon d 'investissement !
- Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine !
Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ?
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