Exclusivité
Maison flamande entretenue avec garage
Age : Femme de 71 ans
Bouquet : 51961 EUR
Rente : 151 EUR/mois
Prix d'achat : 66851 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Vente d 'un Viager occupé par une dame de 71 ans
Maison flamande de semi plain pied construite sur 258 m² comprenant au rez de chaussée:
une belle cuisine aménagée , un séjour, une entrée, une chambre, un bureau, une grande salle de bains,une véranda.
A l' étage : une grande chambre .
Vous bénéficierez également d 'un jardin avec terrasse et d 'un garage.
Analyse financière : Opportunité de gain potentiel de 80 399 EUR grâce à la décote d 'occupation !
Les atouts de cet investissement:
Vous bénéficiez d 'un fort levier financier :
- Je possède un apport ( bouquet ) de 51 961 EUR (honoraires Renée Costes compris) pour devenir propriétaire de cette maison d 'une valeur de 147 500 EUR !!
- Je suis en capacité d 'épargner 151 EUR ( rente) tous les mois !
- Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine, la décote d 'occupation est non fiscalisée !
- Aucun recours au prêt bancaire nécessaire
- Valeur fiscale du bien : 66 851 EUR soit 531EUR le m² au lieu de 1 468 EUR le m² moyen !
Je vous invite à réserver vos rdv téléphoniques dés à présent !
Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ?
- Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine !
Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ?
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