Exclusivité
Investissez judicieusement dans cette opportunité de viager occupé par une dame de 80 ans, située à Coyecques, petite commune proche de Thérouanne, à seulement 20 kms de Saint-Omer et 45 kms du magnifique littoral Côte d'opale. Cette maison individuelle 4 chambres vous offre la possibilité d'investir à petit prix !
Caractéristiques financières :
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 136 000 € à un prix réduit sur la base de la valeur occupée de 79 000 € qui se compose d'un bouquet de 61 560 € HAI (Honoraires d'agence à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 204 €.
Caractéristiques de la propriété :
Dans un secteur recherché, Maison individuelle de 140m², construite sur une parcelle de 600m² aménagée sans vis-à-vis. L'espace intérieur se compose d'un hall entré avec escalier menant à l'étage, un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un cellier, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage. Un garage attenant complète ce bien.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC avec volets roulants. Un chauffage air/air a été installé en 2005. La toiture est récente, elle a été refaite entièrement il y a moins de 10 ans.
Des travaux seront à prévoir à la libération des lieux par la crédirentière.
Mandat Exclusif N°240402
DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 692 € et 2 288 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »
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