Exclusivité
Gagnez 150 000EUR grâce à cet appartement en vente en viager occupé, situé à Sète - L'île singulière.
Age : Femme de 74 ans
Bouquet : 59110 EUR
Rente : 429 EUR/mois
Prix d'achat : 116639 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Sète - L'île singulière. Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc..)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
Au pied du fameux Mont Saint Clair et de l'arrêt Caraussane de la ligne de bus n° 1.
Dans un immeuble construit en 2006, nous vous présentons cet agréable appartement climatisé de 72 m² habitables. Il dispose d'une très belle terrasse offrant une vue sur l'étang de Thau et les toits de la ville.
Il se compose d'une entrée avec son cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec ses placards de rangements, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparés et d'un parking numéroté en sous-sol.
Analyse financière : Très belle opportunité d'investissement dans le sud de la France, l'une des destinations préférées des Français.
En partant d'une valeur du bien estimée à 236 590EUR, vous n'achèterez cet appartement que 116 639EUR, grâce à la décote d'occupation (plus de 50%).
Vous pourrez en faire l'acquisition en versant :
-un bouquet de seulement 59 110EUR FAI,
-une rente de 429EUR / mois.
Sur un horizon de 17 ans, vous réaliserez de très belles économies :
-120 000EUR grâce à la décote
-Environ 19 000EUR grâce au crédit-vendeur (en comparaison à un crédit bancaire)
-Environ 10 000EUR sur les Frais de notaire
Tout cumulé c'est près de 150 000EUR de gain !
Une occasion rare d'acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique à ce lien :
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