Exclusivité
VIAGERAMA , spécialiste viager dans l'herault et le gard vous propose :
Au centre-ville de Loupian (17 km de Sète et 35 km de Montpellier :
Viager occupé dame de 80 ans :
Belle maison de plain-pied à Loupian**Découvrez cette charmante maison de type 4, d'une superficie habitable de 100 m², située sur un terrain de 503 m².**À proximité du bassin de Thau cette maison construite en 1984 se compose de :**- Une entrée accueillante de 6,3 m².- Un grand salon-séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée et de la climatisation.- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m².- Trois chambres spacieuses allant de 10 m² à 13,5 m².- Une salle d'eau fonctionnelle de 4 m².- Une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.- Un garage de 15 m² et plusieurs places de parking .Chauffage :** Cheminée et climatisation pour un confort optimal.**Assainissement :** Collectif.**Taxe foncière :** 1 €500 €.** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable !
Viager occupé avec rente
Age de la vendeuse : Femme 80 ans
Bouquet : 79 500 €
Rente mensuelle : 800 €
Valeur vénale : 305 000 €
Base de calcul pour les frais de notaire : 173 000 € (Soit environ 15000 €)
Décote d'occupation : 132 209 € soit 43,35 %