Exclusivité
Viager occupé - Maison T4 de 128 m2 - Madame 72 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 53 % par rapport à la valeur estimée à 188 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 66 920 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 195 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 87 796 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 188 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 66 920 euros
Valeur vénale : 188 000 euros
Rente : 195 euros/mois
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Investissez dans un viager rentable à Onnaing, une ville en pleine expansion des Hauts-de-France, proche de Valenciennes et de la frontière belge. Sérénité Viager propose une maison moderne de 128 m² de plain-pied, construite en 2005, avec trois chambres, une grande salle de bain, un séjour spacieux, et un jardin exposé sud. Bénéficiez d'une décote de 53 %, pour un prix attractif de 66 920 euros (HAI). Emplacement stratégique et forte rentabilité potentielle grâce à la proximité de l'usine Toyota et des commodités locales.
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