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1 annonce viager à vendre Saint Saulve (59880)

RENEE COSTES

Exclusivité

42 600 €

Ou 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 4 pièces

SAINT SAULVE (59880)

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SAINT SAULVE Proximité immédiate de Valenciennes - Age : Femme de 83 ans Bouquet : 42600 EUR Rente : 372 EUR/mois Prix d'achat : 74880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison 76 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Ce bien, d'une superficie de 76 m² se compose ainsi: - Au RDC, une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, toilette, - au 1er étage nous avons 3 chambres et une salle de bain. Elle dispose aussi d'une cave, un grenier, place de parking et d'un jardin. Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - FEMME de 83 ANS Bénéficiez d'un abattement de 38 % soit une acquisition au prix de 925 EUR / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 74 880 euros au lieu de 120 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat de 45 120 EUR lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 42 600 EUR FAI, et une rente mensuelle à vie de 372 euros. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!

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