Proche de Valenciennes, dans un secteur calme et bien desservi par les axes routiers dont A2, A23 et A21.
EXCEPTIONNEL – Manoir et dépendances en viager occupé –
Condition d'acquisition :
Dame de 92 ans.
Bouquet HAI : 507 000 €
Sans Rente
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de 650 000 € à prix réduit sur la base de la valeur occupée de 507 000 € HAI (honoraires à charge vendeurs) sans rente.
Description :
Manoir d'une surface d'environ 220 m² habitable, comprend, une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 40 m², un salon avec cheminée, un salon avec bow-window sur le jardin, une chambre et une salle de bains avec WC indépendants au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec cabinet de toilette, une grande chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, combles d'environ 50m² habitable. Une cave de 100 m² en sous-sol avec cave à vin.
Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, conciergerie à rénover, anciennes grange, sellerie, écuries, buanderie et pigeonnier.
DPE : G GES : F
Mandat N°230720
Estimation des coûts annuels : entre 5 270 € et 7 170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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