Exclusivité
Opportunité d'investissement dans les Vosges.
A Proximité de MIRECOURT 11 kms, 26 kms de VITTEL ou de CONTREXEVILLE et NANCY à seulement 50 mns OELLEVILLE et une commune bien agréable.
Age : Homme de 76 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 33440 EUR
Rente : 215 EUR/mois
Prix d'achat : 60800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager occupé
A Proximité de MIRECOURT à 11 kms, à 26 kms de VITTEL ou de CONTREXEVILLE et NANCY à seulement 50 mns OELLEVILLE et une commune bien agréable.
Maison de 100 m2 sur sous sol, bien entretenue comprenant : 1 sas, une entrée, 1 bureau ou chambre traversante, 1 chambre, chaufferie, 2 garages et 1 atelier, 1 appenti pour le bois, au 1er : une belle cuisine équipée sur balcon, grand salon séjour, 3 chambres, wc, SDE.
Climatisation, chaudière à granulés, isolation, douche sont les derniers travaux récents réalisés.
Un jardin bien agréable avec une vue dégagée..
Analyse financière : Opportunité d'investissement dans les Vosges.
A Proximité de MIRECOURT 11 kms, 26 kms de VITTEL ou de CONTREXEVILLE et NANCY à seulement 50 mns OELLEVILLE et une commune bien agréable.
Viager occupé
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement..:
1- le Secteur :
OELLEVILLE, commune paisible disposant de commerces à moins de 11 kms et proche des axes autoroutiers.
2- le bien :
Belle Maison de 1992 de 100 m2, bien entretenue, chaudière à granulés récente, climatisation, isolation.. son agréable jardin ! Au calme, avec vue nature et jardins, cuisine équipée moderne avec balcon, grand salon séjour,4 chambres, 1 bureau, 2 garages atelier..
3 - Le gain :
Partant d'une valeur de 128 000 EUR, vous achetez ce bien 60 800 EUR chez le notaire. 67 200 EUR de plus value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un bouquet de 33 440 EUR honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 215 EUR.
En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 62 % pour l'occuper ou le louer.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
C'est un investissement socialement responsable.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
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