Exclusivité
Jeanménil, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges..
Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif.. tout est possible.
Beau chalet de 2010 de 86 m2 habitables, bien conçu, avec un puits canadien sis sur un grand terrain
Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 42007 EUR
Rente : 599 EUR/mois
Prix d'achat : 99216 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Jeanménil, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges..
Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif.. tout est possible.
Beau chalet de 2010 de + de 86 m2 habitables, bien conçu, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin 1340 m2! Au calme, avec vue nature et jardins, entrée, cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, office et buanderie avec 2ème cuisine, 1 chambre, 1 sde, wc, dressing, placards, local technique, à l'étage 1 chambre, 1 pièce avec espace kitchenette, wc.
Puits canadien avec vmc double flux, grand terrain de + de 1300 m2.
Analyse financière : Opportunité d'investissement dans les Vosges.
A Proximité de RAMBERVILLERS 7 kms et de SAINT DIE DES VOSGES 21 kms à JEANMENIL bien connu pour le parc d'attraction de Fraispertuis.
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement..:
1- le Secteur :
Jeanménil, commune paisible disposant de commerces à moins de 7 kms et proche des axes autoroutiers.
2- le bien :
Beau chalet de 2010 de 86 m2 habitables (environ 100 m2 avec surface rangement inférieure à 1.80m)), bien conçu, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin ! Au calme, avec vue nature et jardins, cuisine ouverte sur salon-séjour, office, 2 chambres..
3 - Le gain :
Partant d'une valeur de 159 000 EUR, vous achetez ce bien 99 216 EUR chez le notaire. 84 784 EUR de plus value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un bouquet de 42 007 EUR honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 599 EUR.
En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 35 % pour l'occuper ou le louer.
Véritable havre de paix proche de toutes les commodités, très bien construit, confort d'un puits canadien en été et en hiver, vmc double flux..
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
C'est un investissement socialement responsable.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
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