Exclusivité
Vous rêvez d'acheter une grande maison ? Vous avez un apport et malgré cela les banques ne vous suivent pas dans votre projet ? J'ai la solution qui vous permettra de réaliser votre rêve : Investissez dans ce viager libre appartenant à une femme de 63 ans.
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AVANTAGES : Accession à la pleine propriété sans contracter de crédit immobilier, vous n'avez donc aucun intérêt d'emprunt. Vous pouvez soit occuper la maison, soit la louer à votre profit ou soit l'occuper tout en louant une partie en meublé courte durée de tourisme par exemple. Vous faites ainsi fructifier votre investissement.
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VALEUR VÉNALE = 141.000 euros NV
BOUQUET = 41.280 euros HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE = 334,85 euros/mois - Indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série France Entière Hors Tabac, indice publié par l'INSEE.
==> Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle.
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Située à Niederstinzel, cette maison individuelle et son agréable terrain, posés aux bords de la Sarre, a été en partie rénovée. Grâce au viager libre, vous pouvez y habiter tout en poursuivant son relooking ou son agrandissement qui vous permettront d'augmenter si vous le souhaitez votre retour sur investissement.
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La partie rénovée totalise actuellement environ 131 m² habitables. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied : un joli couloir dessert l'habitation principale composée d'une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains avec un accès au terrain.
Ainsi qu'un espace idéal pour de la location saisonnière comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et un WC indépendant.
À l'étage, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
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La partie pouvant encore être exploitée représente environ 150 m².
À cela ajoutons 2 garages et une cave.
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Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et, qui sait, peut-être aurons-nous le plaisir de nous rencontrer lors d'une visite très prochainement…
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Renseignements, photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.
Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.
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Possibilité d'acheter cette maison sur le marché traditionnel libre. Pour cela, n'hésitez pas à contacter mon collègue Olivier HOFFMANN ou par mail .
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel Réf.889226
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