Exclusivité
Viager occupé avec rente ; magnifique appartement avec balcon de 70m2 Idéalement situé à proximité de la frontière et de tous commerces et services. Quartier très calme et proche frontière du Luxembourg
Ce 2 pièces traversant propose de beaux volumes, notamment avec:
• un séjour/ salle à manger d'environ 30m2
• d'une cuisine ouverte sur la sam et le salon
• 1 belle chambre avec balcon
• 1 salle d'eau
• un WC indépendant avec placard
• un cellier
• un balcon de 11.5m2 avec belle exposition sans vis-à-vis
Un garage en sous-sol fermé avec accès porte motorisée de 23 m2 vient compléter ce bien
Ce bien de standing est pourvu de prestations de qualité, telles qu'une climatisation, des fenêtres à double vitrage en PVC, volets électriques, alarme, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
L’appartement est vendu en VIAGER, occupé par une tête, un homme de 79 ans bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation.
BOUQUET de 100.000€ soit 127.070 € HAI et rente mensuelle de 308,80 €, indexée chaque année.
Prix du bien (valeur vénale) hors honoraires : 220.000 €
Honoraires TTC : 7.20 % de la valeur vénale du bien soit 17070 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Classe énergie : C ; GES : A
Ne manquez pas cette opportunité qui représente un investissement sûr et prometteur.
Contactez Bénédicte SCHMITZER sans tarder pour plus d'information.
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