Exclusivité
Jeanménil, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges..
Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif.. tout est possible.
Beau chalet de 86 m2, bien conçu, avec un puits canadien.
Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 40544 EUR
Rente : 639 EUR/mois
Prix d'achat : 102102 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Jeanménil, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges..
Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif.. tout est possible.
Beau chalet de 86 m2, bien conçu, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin 1340 m2! Au calme, avec vue nature et jardins, entrée, cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, office et buanderie avec 2ème cuisine, 1 chambre, 1 sde, wc, dressing, placards, local technique, à l'étage 1 chambre, 1 pièce avec espace kitchenette, wc.
Puits canadien avec vmc double flux, grand terrain de + de 1300 m2.
Analyse financière : Opportunité d'investissement dans les Vosges.
A Proximité de RAMBERVILLERS 7 kms et de SAINT DIE DES VOSGES 21 kms à JEANMENIL bien connu pour le parc d'attraction de Fraispertuis.
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement..:
1- le Secteur :
Jeanménil, commune paisible disposant de commerces à moins de 7 kms et proche des axes autoroutiers.
2- le bien :
Beau chalet de 2010 de 86 m2, bien conçu, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin ! Au calme, avec vue nature et jardins, cuisine ouverte sur salon-séjour, office, 2 chambres..
3 - Le gain :
Partant d'une valeur de 163 625 EUR, vous achetez ce bien 102 102 EUR EUR chez le notaire. 61 523 EUR de plus value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un bouquet de 40 544 EUR honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 639 EUR.
En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 35 % pour l'occuper ou le louer.
Véritable havre de paix proche de toutes les commodités, très bien construit, confort d'un puits canadien, double flux, en été ou en hiver..
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
C'est un investissement socialement responsable.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
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