Exclusivité
Investissez dans un Viager Occupé à Créteil avec une Décote de 44 %
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 39905 EUR
Rente : 597 EUR/mois
Prix d'achat : 111042 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Découvrez ce grand deux pièces en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à 1,5 km du Métro Les Juilliottes (Ligne 8). Profitez d'une accessibilité aisée en seulement neuf minutes en bus ou en une quinzaine de minutes à pied.
L'appartement, avec une vue agréable sur un parc arboré sans vis-à-vis, offre 52 m² d'espace bien pensé. Le salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, et la chambre cosy avec salle d'eau et WC séparés.
Rénové en 2017, ce bien propose des prestations modernes : double vitrage, volets électriques et chauffage collectif au gaz. Un emplacement de parking et une cave complètent l'ensemble, situé dans une belle résidence en pierre de taille en parfait état.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, garantissant une rentabilité à long terme.
Analyse financière : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un superbe deux pièces de 52 m², idéalement situé à 1,5 km du métro Les Juilliottes (Ligne 8). Cet investissement en viager occupé vous offre un effet de levier financier puissant et une diversification de votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'une localisation de choix.
Détails financiers attractifs :
- Bouquet : 39 905 EUR FAI
- Rente : 597 EUR
- Frais notariaux : Environ 9 700 EUR
Profil de l'occupant : Homme de 74 ans, offrant une décote d'occupation de 44 %
Cette décote exceptionnelle rend cet investissement particulièrement attractif, garantissant une rentabilité et une plus-value potentielles.
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