LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Proche PARIS
Résidence de services très réputée
Futures revenus locatives de 3000 EUR
Age : Femme de 80 ans / Homme de 85 ans
Bouquet : 125388 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 125388 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : NOGENT SUR MARNE
Vente en NUE-PROPRIETE - Homme 85 / Femme 80 ans
ENVIRONNEMENT
A seulement 5 km a l'Est de la capitale la commune de Nogent sur Marne est limitrophe du 12 ème arrondissement de Paris par le bois de Vincennes.
La ville labellisée « commune touristique » détient de nombreuses infrastructures culturelles mais est aussi très appréciée pour ses bords de Marne et son port de plaisance.
BIEN
En plein coeur de la ville face à la gare RER ,dans la résidence de services « Les Hespérides » , super appartement au 6ème et dernier étage de 72m2 entièrement refait.
La résidence propose un restaurant avec salle privative, un accueil 24/24, salon de jeux, un parc , salle de sport et des animations toute l'année.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée , une suite parentale avec salle d'eau et balcon , une salle d'eau et un double séjour ( possibilité deuxième chambre) donnant sur une terrasse végétalisée de 20 m² sans vis à vis exposition Sud.
Une cave et un box au s/sol complètent ce bien.
Le plus : Climatisation, volets électriques, prestations de grandes qualité.
PRIX
Vous achetez la Nue-propriété de cette rare opportunité avec un versement comptant de 125 388 EUR FAI ( 1 742 EUR /m2 )
Pas de rente , pas d'aléa de prix et une valeur locative très élevés.
Pendant la durée du droit d'usage la repartition des charges est de 95% pour les ocuupants et 5% pour le proprietaire de la Nue-proprieté.
En cas de libération anticipée une indemnité de 300 EUR sera mise en place en faveur des occupants.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Analyse financière : NOGENT SUR MARNE
Vente en NUE-PROPRIETE - Homme 85 / Femme 80 ans
ENVIRONNEMENT
A seulement 5 km a l'Est de la capitale la commune de Nogent sur Marne est limitrophe du 12 ème arrondissement de Paris par le bois de Vincennes.
La ville labellisée « commune touristique » détient de nombreuses infrastructures culturelles mais est aussi très appréciée pour ses bords de Marne et son port de plaisance.
BIEN
En plein coeur de la ville face à la gare RER ,dans la résidence de services « Les Hespérides » , super appartement au 6ème et dernier étage de 72m2 entièrement refait.
La résidence propose un restaurant avec salle privative, un accueil 24/24, salon de jeux, un parc , salle de sport et des animations toute l'année.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée , une suite parentale avec salle d'eau et balcon , une salle d'eau et un double séjour ( possibilité deuxième chambre) donnant sur une terrasse végétalisée de 20 m² sans vis à vis exposition Sud.
Une cave et un box au s/sol complètent ce bien.
Le plus : Climatisation, volets électriques, prestations de grandes qualité.
PRIX
Vous achetez la Nue-propriété de cette rare opportunité avec un versement comptant de 125 388 EUR FAI ( 1 742 EUR /m2 )
Pas de rente , pas d'aléa de prix et une valeur locative très élevés.
Pendant la durée du droit d'usage la repartition des charges est de 95% pour les ocuupants et 5% pour le proprietaire de la Nue-proprieté.
En cas de libération anticipée une indemnité de 300 EUR sera mise en place en faveur des occupants.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
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