Exclusivité
MAISONS-ALFORT
Idéalement situé dans la banlieue sud-est de Paris dans le Val-de-Marne, investissez dans un pavillon à moins de 5 km de Paris proche de toutes commodités.
Age : Homme de 89 ans / Femme de 87 ans
Bouquet : 190950 EUR
Rente : 2186 EUR/mois
Prix d'achat : 383175 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : MAISONS-ALFORT
Dans une spacieuse maison de 151 m² sur un terrain de 238 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, deux chambres, salle de bains et w-c .
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, deux pièces.
Garage et Jardin avec terrasse extérieure.
Calme garanti.
Analyse financière : Vente en viager occupé par un couple Monsieur 89 ans et Madame 87 ans.
Bénéficiez d'un abattement de 35 % !
En partant d'une valeur de bien de 585 000 EUR déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien pour 383 175 EUR que vous financez par le paiement d'un bouquet de 190 950EUR FAI et d'une rente mensuelle de 2186 EUR.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
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