3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

VANVES (92170)

615 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vanves VOUSAMOI vous invite à découvrir une opportunité rare?! Appartement de plain pied de 3 pièces - 69 m² avec terrasse/jardin (62 m²) aux portes de Paris, idéalement situé en plein coeur du centre ancien de Vanves (Saint-Rémy), près de tous transports : - métro ligne 12 (900m, 10 min) - ligne 13 (1,4 kms) - ligne N (Montparnasse accessible en 15 minutes, gare à 700m) - future ligne 15 à proximité - plusieurs lignes de bus L'appartement, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m), et traversant, fait partie d'une résidence récente (2008). Il est composé : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin privatif orienté plein sud, idéal pour les barbecues, se détendre sur un transat ou y faire jouer ses enfants - d'une salle de bain - de WC séparés - de 2 chambres (14 et 10 m²) avec placard intégré donnant sur un autre jardin de la résidence - d'une cave - d'une place de parking souterraine (prise électrique possible) - d'un local vélo - Volets électriques à toutes les fenêtres L'appartement fait partie d'une copropriété saine, pas de travaux à prévoir. Écoles, commerces et parc Pic à proximité immédiate, sectorisation Lycée Michelet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 84833222

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92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : 909077687
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