Exclusivité
VANVES (92170)
Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et à dimension humaine, 4 pièces en souplex de 71,73 m² carrez et 79,80 m² au sol situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur.
Ce bien se trouve à proximité immédiate du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13) et à 200 mètres du périphérique.
Il comprend : - au rez-de-chaussée, entrée de 4,91 m², séjour-salle à manger de 21,69 m² exposé Sud-Est, cuisine séparée aménagée de 5,20 m², chambre de 10,05 m² avec placard intégré, salle d'eau de 2,36 m² avec petite fenêtre, wc séparés de 2,17 m².
- au sous-sol, un bureau de 11,13 m² avec de beaux placards sur mesure intégrés, une chambre de 14,22 m² avec placard intégré, salle de bains et débarras.
Une cave d'environ 6 m², anciennement cave de forgeron, avec ventilation, est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un parking en sus équipé d'une borne électrique situé au 2ème sous-sol d'une copropriété située à environ 150 mètres de l'appartement, au prix de 16.667 € honoraires inclus pour un net vendeur 15.000 €
Les charges provisionnelles annuelles pour l'appartement et la cave sont de 2.080,80 € incluant le syndic professionnel, la société prestataire de services qui procède à l'entretien des parties communes et à la sortie des poubelles..
Les charges provisionnelles annuelles pour le parking sont de 170,12 €.
Taxe Foncière Appartement = 1.178 €
Taxe Foncière Parking en sous-sol = 126 €
Atouts : bel atypique, emplacement, 2 pièces d'eau.
(3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2080.80 euros.
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