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130 annonces appartement avec cave à vendre Malakoff (92240)

UN APPARTEMENT PARISIEN

330 000 €

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Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Convention-Vaugirard Au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien sécurisé, au pied de l'hôpital Vaugirard et du Parc Georges Brassens. Cet appartement bénéficie d'un plan idéal : 2 pièces, salle de douche avec toilettes, et cuisine séparée. Idéal 1er achat ou pied à terre. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

489 000 €

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Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 68,24 m² (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2003 bien entretenue et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par les volumes et l'agencement de ce bien, ainsi que les prestations haut de gamme. Tout a été pensé pour une optimisation de chaque m2 et offrir ainsi un lieu de vie harmonieux et fluide. La visite commence par la partie jour où l'entrée en étoile vous mène à la pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2 et une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée. Côté nuit, cet appartement révèle 2 chambres, une salle de bains avec emplacement machines et des wc séparés. D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet, matériaux de qualité, normes PMR, une cave de 2m2 privative et une place de parking au sous-sol. Enfin la copropriété vous offre un cadre de vie idéal grâce à son jardin arboré partagé, local à vélos/poussettes et sa situation géographique. Vous bénéficierez de tous les commerces du centre-ville, transports (métro, bus), marchés tous les mercredis, vendredis et dimanches, écoles et complexes sportifs. Un petit bijou immobilier à découvrir au plus vite. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOME MADE AGENCY

Exclusivité

599 000 €

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Appartement à vendre 94m² 4 pièces

MALAKOFF (92240)

A cinq minutes à pied de la Gare de Clamart et de toutes ses commodités, venez découvrir ce beau triplex de 94 m2 habitables, en sus de son box et d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Au premier étage : un séjour / salle à manger, et une cuisine semi ouverte donnant accès à une belle terrasse d'une quarantaine de m2. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec espace buanderie / stockage. Ainsi qu'un box fermé. Visuels proposés à titre indicatif, devis de travaux disponibles sur demande. Très faibles charges à prévoir : 70 euros par mois environ. Référence agence : 36

SAFTI RUIZ Caroline conseiller indépendant

Exclusivité

199 000 €

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Studio à vendre 26m² 1 pièce

MALAKOFF (92240)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez vite visiter ce studio d'environ 26m2 entièrement refait à neuf et très lumineux. Il est vendu meublé et dispose d'une belle cave saine. Ce bien se situe à moins de 15mn à pieds du métro Mairie de Montrouge. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

CABINET FAVREAU MALAKOFF

349 000 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

A 5 minutes à pied du centre-ville de Malakoff et à 7 minutes de l'arrêt "Malakoff Plateau de Vanves" sur la ligne de métro 13, le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces de 57m² en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2018. Il se compose d'une entrée équipée de rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres, dont l'une de 12m². L'appartement bénéficie en outre d'une très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C et est aux normes PMR. La résidence, quant à elle, dispose d'un accès sécurisé, de parties communes et d'espaces verts bien entretenus, d'un local vélo et d'un potager partagé accessible à tous les copropriétaires. Une place de parking en sous-sol disponible en sus. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Louise PEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

Exclusivité

335 000 €

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Appartement à vendre 51m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé à proximité du coeur de ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 51,09 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Chaque m² de cet appartement est parfaitement optimisé et offre ainsi un agencement fonctionnel sans perte d'espace. La partie jour se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, une pièce de vie avec un accès direct sur un grand balcon filant ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit révèle 2 belles chambres dont une accessible au balcon, une salle d'eau avec une grande douche et un emplacement pour machine à laver et wc séparés. Le balcon est une vraie valeur ajoutée et vous promet d'agréables moments de convivialité. D'autres atouts vous séduiront: une double exposition pour laisser entrer la lumière naturelle, volets électriques solaires, grandes huisseries en double vitrage, une rue calme peu passante et une cave privative. Parmi les atouts majeurs de la copropriété : une chaudière neuve installée en 2023 et des travaux d'isolation votés en 2024, déjà entièrement financés. La situation géographique est idéale : le centre ville est à quelques minutes à pied avec ses nombreux commerces, transports (M13, bus, Gare Vanves-Malakoff), marché tous les mercredis/vendredis/dimanches, groupes scolaires (sectorisation lycée Michelet) et espaces verts (coulée verte). Possibilité d'acquérir un box et une place de parking en sous-sol en sus du prix. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

Exclusivité

330 000 €

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Appartement à vendre 51m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé aux portes de la capitale, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 51,37 m² (Loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des pièces et le charme de cette époque architecturale (belle hauteur sous plafond, parquet ancien) que propose cet appartement. La visite débute côté jour proposant une entrée avec placards de rangement intégrés, une double pièce de vie lumineuse (2 doubles portes-fenêtres) s'ouvrant sur un balcon filant ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit offre une belle chambre au calme sur cour avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une spacieuse salle d'eau (grande douche) avec fenêtre, sèche-serviette et un wc. D'autres atouts complètent ce bien : traversant laissant ainsi entrer une belle lumière naturelle, double vitrage, bon état général. Une cave complète ce bien. L'emplacement géographique est à proximité des commerces, transports (bus 126 /194, M4 Mairie de Montrouge à 10 minutes et M13 Etienne Dolet à 15 minutes à pied) et aux portes de Paris. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

Exclusivité

369 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER À deux pas du centre de Malakoff, découvrez en exclusivité ce charmant 3 pièces de 60,08 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 40. L'accès par une cour intérieure vous plonge dans une ambiance maison, avec un intérieur au cachet unique : parquet massif, hauteur sous plafond et lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (dont une de 15 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien au calme, sans vis-à-vis, bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et de fenêtres en double vitrage. Situation idéale avec commerces, transports (métro ligne 13 à 5 min), écoles et marché à proximité immédiate. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

146 000 €

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Appartement à vendre 20m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

TOIT IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes du métro Ligne 13 station Etienne Dolet et à 10 minutes de la gare SNCF Vanves Malakoff, dans une copropriété calme un charmant appartement 2 pièces de 20,26m² situé au 1 ère étage, composé d'un espace salle à manger/cuisine équipée (frigo, lave linge, évier, plaques de cuissons) un séjour/chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 525.60 euros.

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

Exclusivité

685 000 €

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Appartement à vendre 78m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé en centre ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces en duplex d'une superficie de 78,05 m2 (Loi Carrez) d'une copropriété de grand standing sécurisée, sortie de terre en 2021. Ce bien tel une maison dans un immeuble est un véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité à quelques minutes de la capitale. Vous serez totalement autonome grâce à son entrée privative avec un accès direct dans le jardin sans vis-à-vis d'environ 50 m2 dont vous aurez la jouissance exclusive. Tout a été pensé et conçu par un architecte et un promoteur pour une vie familiale harmonieuse: agencement optimisé de chaque m2, sélection de matériaux haut de gamme, confort d'une construction RT 2012, accès PMR. La visite commence par l'espace jour en rez-de-jardin révélant une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées laissant ainsi entrer la lumière (exposition sud-ouest). Egalement à ce niveau se trouvent un placard/buanderie indépendant de 2,56 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage est consacré à la partie nuit et offre 2 chambres avec de grands dressings sur mesure et une spacieuse salle de bains avec un coin wc cloisonné. D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet en chêne massif à l'étage, sol chauffant, faibles charges annuelles (800 € hors consommation eau chaude et eau froide), grandes huisseries en aluminium dernière génération, volets électriques et une cave de 3m2. La situation géographique de ce bien est parfaite: aux portes du 14 et 15ème arrondissements de Paris, coeur de ville avec commerces, transports (moins de 10 minutes du métro M13 Porte de Vanves, bus), écoles, hôpital St Joseph, théâtre, et un grand marché tous les mercredis, vendredis et dimanches. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Coup de coeur assuré pour ce duplex où votre seule préoccupation sera de poser vos valises. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BPL IMMOBILIER

Exclusivité

216 000 €

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Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Exclusivité BPL Immobilier. Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement 12 logements, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché à 5 minutes de la mairie et 8 minutes du métro. Venez découvrir cet appartement 2 pièces en double exposition, au calme. Une grande cave vient en complément. L'appartement est vendu occupé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir au départ du locataire. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AM TRANSACTION

899 000 €

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Appartement à vendre 114m² 4 pièces

MALAKOFF (92240)

BEAU T5 RARE SUR MALAKOFF PROCHE TOUTES COMMODITES LIBRE DE SUITE. Bel appartement T5, libre de suite, faibles charges, frais de notaire offerts, situé dans une résidence à taille humaine, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, gares de Clamart et Vanves- Malakoff (Ligne N), tout est accessible à pied. A 15 mn à pied, le métro ligne 13 (Station Malakoff Etienne DOLET) et la future ligne 15 (Station Fort d'Issy-Vanves-Clamart). Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T5, lumineux de par son exposition Sud Est, se composera d'une entrée séjour cuisine de 42m² ouvert sur le large balcon. Coté nuit, 4 chambres (dont 2 chambres avec terrasse), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 2 places de parking et 1 cave complètent ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter , joignable 7/7j

PRIMO IMMOBILIER PRIMO IMMOBILIER

485 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

PRIMO FONTENAY vous présente à MALAKOFF, dans un quartier calme et paisible à 1 minute à pied de tous les commerces et à 3 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff - Rue Étienne-Dolet, dans un bel immeuble au 2e étage avec un ascenseur, un magnifique appartement traversant d'EST en OUEST de 3 pièces qui se compose : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée de 35 m². Deux belles chambres de 11 m² et 13 m² , une salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faible charges. Place de parking disponible en location pour 90 €/mois. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

LAFORET VANVES

499 000 €

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Appartement à vendre 84m² 4 pièces

MALAKOFF (92240)

**LOGEMENT USAGE MIXTE** Bureaux de 84m2 au sol (73m2 carrez) en vente sur deux niveaux, aux portes de Paris, à 10 minutes à pieds du métro Malakoff-Plateau de Vanves. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un grand bureau de 28m2, une petite cuisine aménagée, une salle de réunion de 15m2 donnant sur une cour commune. Au 1er étage : un grand bureau mansardé ainsi que des wc. Au sol-sol : un espace de rangement aménagé ainsi que des wc. Ce local est modulable et conviendra aussi bien à une profession libérale, médicale, artistique ou encore à un usage mixte. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

LAFORET VANVES

Exclusivité

294 000 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

**APPARTEMENT LUMINEUX** Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 57,23m² situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, l'appartement se situe à 6 minutes à pieds du métro Malakoff - Rue Etienne Dolet, ligne 13. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. L'appartement est à rafraîchir. À visiter rapidement !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

LAFORET VANVES

214 000 €

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Appartement à vendre 28m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

**EXCLUSIVITE** Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à 10 minutes à pieds du métro ligne 13, Malakoff Plateau de Vanves et 8 minutes de la Gare de Vanves, ligne N. Au calme, sur cour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et wc séparés. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. A visiter rapidement ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

LAFORET VANVES

230 000 €

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Appartement à vendre 28m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

**RARE SUR LE SECTEUR** Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28,23m2 totalement rénové, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, à deux minutes à pied du métro ligne 13, Malakoff rue Etienne Dolet et à trois minutes à pied de la Gare de Vanves. Idéalement situé, il se situe également à deux minutes à pied des commerces. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements donnant sur une petite cour ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. A visiter rapidement !! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

VECTORIA PATRIMOINE

489 182 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

Offre du mois : Achetez Appartement de 3 pièces et 61 m2 pour seulement 489182€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Malakoff, ville dynamique et agréable de code postal 92240, offre un cadre de vie paisible à ses habitants, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec Paris, les habitants bénéficient d'excellentes liaisons de transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville dispose également de plusieurs espaces verts, de centres culturels et sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs propriétaires. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Étage : 1 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

UTOPIA Paris-Bordeaux

899 000 €

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Appartement à vendre 115m² 5 pièces

MALAKOFF (92240)

** BIEN RARE : 5 pièces lumineux en dernier étage avec TERRASSE VUE TOUR EIFFEL ** LIVRAISON IMMEDIATE (Photos non contractuelles) Résidence neuve de standing aux normes BBC, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces, de la ligne N, métro 13 et future ligne 15. Ce bien baigné de lumière se compose d'un spacieux séjour avec cuisine US de 42m2 prolongé par un 1er balcon, 4 chambres belles chambres, avec accès sur un second balcon et une terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, 1 sdE et 1 sdB avec wc séparés. PARKING DOUBLE et CAVE INCLUS. RT 2012 - Logement BBC - Accessible PMR - Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Faibles Charges. Photos non contractuelles. Suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations sur ce bien :

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UTOPIA Paris-Bordeaux

478 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

** BIEN RARE : 3 pièces lumineux + PARKING + CAVE - proche Centre-ville ** LIVRAISON IMMEDIATE (Photos non contractuelles) - Résidence neuve de standing aux normes BBC, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces, de la ligne N, métro 13 et future ligne 15. Ce bien baigné de lumière se compose d'un spacieux séjour de 34m2, un coin cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains avec wc séparés. PARKING et CAVE INCLUS. RT 2012 - Logement BBC - Accessible PMR - Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Faibles Charges. Photos non contractuelles. Suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations sur ce bien :

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