**A VENDRE VANVES** RARE À LA VENTE, VUE TOUR EIFFEL, LUMINEUX, TRAVERSANT Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces de 56,29 m² loi Carrez avec deux terrasses de 13m2 soit 6,5 m² chacune. Ce bien rare, situé en étage élevé avec ascenseur, offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Traversant, l'appartement se compose comme suit : une grande entrée avec rangements, un grand double séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à une première terrasse, une cuisine individuelle équipée et aménagée, une grande chambre avec rangements intégrés et une seconde terrasse vue Tour Eiffel, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et de réagencer l'appartement pour intégrer une deuxième chambre avec fenêtre. Une cave et une place de parking en sous-sol de l'immeuble sont incluses. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Pour vos déplacements, la ligne de métro 13 - Malakoff Plateau de Vanves (400m) est à 5 min à pied, le tramway T3A Brancion (700m) à 9 min à pied, et plusieurs stations Vélib' sont à moins de 400m. Proche de toutes commodités pour vos courses quotidiennes, Carrefour est à 3 min de marche. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 462000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 160 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3288.0 euros/an
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