6 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Gradignan (33170) • Maison

622 000 €

Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

GRADIGNAN (33170)

622 000 €

Ou 2 423 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Dans un environnement paisible et arboré, à proximité immédiate d'un beau parc boisé idéal pour les promenades; Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 136m². Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine américaine, un cellier, un salon et un bureau pouvant être aménagé en chambre. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et des wc séparés. En extérieur, sur une parcelle de 885m², vous profiterez de ses 3 terrasses aux multiples expositions, d'une belle piscine (8x4) et d'un garage de 20m² permettant de stocker vélos, moto ou d'y créer son atelier de bricolage. Ce bien, rare sur le marché, est idéalement situé dans un petit lotissement en impasse. Accès rapide à la rocade et à toutes les commodités, à 10 minutes de l'université à pied. Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence Parsy Fine Properties
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 622 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Parsy Fine Properties
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 738

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Siren : 847496031
icon telephone Appeler

Consultez les 44 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
589 950 €
147m² 6 pièces
Gradignan (33170)
1/10
Maison
649 000 €
150m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
595 000 €
138m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
632 000 €
140m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
599 000 €
142m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
674 000 €
146m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
607 000 €
144m² 6 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
599 999 €
142m² 6 pièces
Villenave d'Ornon (33140)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler